Arco Vara kontserni kuuluv Tivoli Arendus OÜ esitas 10. septembril 2013. a Nordecon AS-i vastu nõudekirja, mille põhinõude suuruseks on 1 898 791,24 EUR. Nõude alus tuleneb Tivoli Arendus OÜ ja Nordecon AS-i vahel 21. mail 2012. a sõlmitud projekteerimis-ehitustööde töövõtulepingust.
13. septembril 2013. a esitas Nordecon AS Tivoli Arendus OÜ vastu kohtusse hagi, millega nõuab sealhulgas 174 552 EUR tasumist ning Nordecon AS-i poolt Tivoli Arendus OÜ-le antud pangagarantii realiseerimise peatamist.