2023. AASTA 3. KVARTALI PÕHISÜNDMUSED

4. august 2023

Ülemiste City uues Tervisemajas peeti sarikapidu 

Mainor Ülemiste ja Fund Ehitus pidasid 4. augustil Ülemiste Citysse kerkiva uue Tervisemaja sarikapidu, tutvustades koostööpartneritele ja tulevastele rentnikele ehituse hetkeseisu. Järgmisel aastal valmiv Tervisemaja on 2020. aastal avatud ning edukalt käivitunud esimese Tervisemaja ja Alma Tominga majja loodud Ülemiste Kirurgiakliiniku jätk ning asub looma sünergiat uute teenuste kaudu personaalmeditsiini, kirurgia, diagnostika ja ennetus- ja taastusravi valdkonnas.

31. august 2023

Ülemiste City lansseeris Green City teenuse, mis pärjati aasta ökouuenduse tiitliga

Ülemiste City lansseeris Green City teenuse – tööriista, mis aitab ettevõtetel koguda, visualiseerida ning analüüsida oma tarbimisandmeid ning neist tulenevalt tekkivat jalajälge. Ülemiste Green City teenuse arendus toimub kahes etapis. 2024. aastal valmib arenduse teine etapp ja rakenduse lisa, mis lihtsustab ettevõtetel nende töötajate tööle-koju sõitude jalajälje arvutamist. Samuti soovitakse tulevikus näidata seda, mis piirkondadest inimesed linnakusse saabuvad ja kuhu lähevad.

Green City teenus aitab tõsta valdkonna kohta üleüldist teadlikkust. Näiteks pakuvad kogu linnaku andmed olulist väärtust teenusepakkujatele, kes saavad oma äritegevust efektiivsemalt planeerida. Ka linnakuülene liikuvusinfo sõidukite kohta on väga oluline indikaator, sest transpordi heide on miski, mis pole inimestele nii selgesti tajutav.

27. septembril tunnustas Tallinn ettevõtlusauhindadega aasta parimaid ettevõtteid ja värskelt lansseeritud l Green City teenus pärjati aasta ökouuenduse tiitliga. Lisaks valiti ettevõtluskonkursi nominentide hulka arendusprojekti kategoorias Alma Tominga büroohoone ja Öpiku kvartali valmimine.

21. september 2023

Tõime terviseteenused Ülemiste City talentidele veelgi lähemale

Koostöös If Kindlustusega esitles Ülemiste City tööandjapoolset tervisekindlustust – lahendust, mis on üha enam saamas töötajate motivatsioonipaketi osaks ning pakub olulist täiendust riiklikule ravikindlustusele. Märkimisväärne erisoodustusmaksuta (kuni 400 €) lisaväärtus on suurepärane võimalus tööandjale oma töötajate tervise edendamiseks. Ülemiste City kogukonnale on If tervisekindlustuse kasutamine eriti mugav – linnaku tipptasemel terviseteenuste pakkujad asuvad kompaktselt vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel ning arvevabadus muudab kogu protsessi tervisekindlustuse kasutajale veelgi mugavamaks.

21. september 2023

Uus sooduspakkumiste platvorm Ülemiste City ettevõtetele

Et edendada ärilinnakuna Ülemiste Citys tegutsevate ettevõtete omavahelist koostööd ja kasvatada kogukonnatunnet, avasime Ülemiste City veebilehel sooduspakkumiste platvormi. Sellelt leiab kõikidele linnakus tegutsevatele ettevõtetele laienevad soodustused ja muud atraktiivsed pakkumised.

Ülemiste City võtmenäitajad (seisuga 30.09.2023)

Üüritav pind                       201 300 m²

Sh üüritav büroopind         164 000 m²    

Täituvus                             91,4%

Büroopinna täituvus           92,3%

FINANTSÜLEVAADE

3. kvartali 2023. aasta puhaskasum on 1 211 tuhat eurot.

Netokäive ja puhaskasum

• 3. kvartali netokäive on 4 421 tuhat eurot; netokäive kasvas 2022. aasta 3. kvartaliga võrreldes 8,7%.
• 3. kvartali ärikasum on 3 017 tuhat eurot; ärikasum kasvas 2022. aasta 3. kvartaliga võrreldes 9,0%.
• Puhaskasum on 1 211 tuhat eurot, langus 2022. a 3. kvartaliga võrreldes 39,8%.

Kulud

• 3. kvartali 2023. a opereerimiskulud on langenud 2 421 tuhandelt eurolt (3. kvartal 2022) 2 263 tuhandele eurole.
• Laenude ja võlakirjade intressikulu ning muud finantskulud on kasvanud 772 tuhandelt eurolt (3. kvartal 2022) 1 951 tuhandele eurole.

Intressikandavad kohustused

• Mainor Ülemiste AS intressikandvad kohustused moodustavad 121 430 tuhat eurot. Ettevõtte viis suuremat laenuandjat perioodi lõpus olid SEB Pank AS, Luminor Bank AS, OP Corporate Bank Plc, LHV Pank AS ning COOP Pank AS.
• Mainor Ülemiste AS-il on vahearuande perioodi lõpu seisuga kasutamata laenuvõimalusi summas 27 317 tuhat eurot.

Juhatuse kinnitused

Kinnitame, et esitatud juuli-septembri 2023. a vahearuande finants- ja muu lisainfo on õige ja ammendav. Mainor Ülemiste AS-i konsolideeritud finantsaruanne annab õige ja usaldusväärse finantsseisundi, tulemuste ja rahavoogude ülevaate.

Juuli-septembri 2023. a konsolideeritud finantsaruanne on auditeerimata.

Ursel Velve
Juhatuse esimees
Tallinn, 31.10.2023

KONSOLIDEERITUD KASUMIARUANNE

(Vastavalt IFRS-le)                                                                          Tuhandetes eurodes

* Ilma Mainor Ülemiste AS-i ja seotud ettevõtete kinnisvarainvesteeringute ümberhindluseta

KONSOLIDEERITUD BILANSS

(Vastavalt IFRS-le)                                                                            Tuhandetes eurodes

* Ilma Mainor Ülemiste AS-i ja seotud ettevõtete kinnisvarainvesteeringute ümberhindluseta

KONSOLIDEERITUD OMAKAPITALI MUUTUSTE ARUANNE

Tuhandetes eurodes

KONSOLIDEERITUD RAHAVOOGUDE ARUANNE

Tuhandetes eurodes