Tegevusaruanne
2009. aasta I poolaasta majandustulemuste kokkuvõte
Kontserni kasumlikkus
Nordecon International kontserni brutokasum 2009. aasta I poolaastal
moodustas
84,4 miljonit krooni (5,4 miljonit eurot), mis on võrreldes
eelmise aastaga
vähenenud 65%, millal brutokasumi suuruseks kujunes 238,7
miljonit krooni (15,3
miljonit eurot). Brutokasumi vähenemisele
absoluutnumbrites avaldas kõige
suuremat mõju ehitusprojektide
kasumlikkuse vähenemine kõikides segmentides.
Normaaltingimuses on
keskmisest nõrgem kasumlikkus I kvartalis olnud tegevuse
sesoonsusest
tingitult iseloomulik just rohkem teedehituse sektoris
tegutsevatele ettevõtetele, mida on II kvartalis aga seevastu kompenseeritud.
Käesoleval aastal on sesoonsuse mõjule teedeehituses lisandunud väga nõrk
nõudlus hoonete valdkonnas, mis omakorda on põhjustanud äärmuslikult
tihedast
konkurentsist tingitud marginaalide vähenemise.
Kontserni juhtkond prognoosis I poolaasta lõpetamist
positiivse ärikasumiga, kui
see aasta I kvartalis oli veel olnud negatiivne. I
kvartalis olid kahjumi
olulise mõjutajana kajastatud Kontserni
ümberstruktureerimisega seotud
ühekordsed kulud ning töötajatele
koondamishüvitiste maksmine. Kontserni
ärikasum 30.06.2009 seisuga
moodustas 5,2 miljonit krooni (0,3 miljonit eurot).
Positiivse ärikasumini
jõudis Kontsern muuhulgas tänu üldhalduskulude
vähendamisele. I
poolaasta seisuga moodustas üldhalduskulude osakaal müügitulust
5,3% (I
poolaasta 2008: 5,0%), mis on, arvestades ühekordseid kulusid seoses
nimevahetusega, kooskõlas juhtkonna poolt eesmärgistatud 5%-lise piirmääraga.
Kontserni eesmärk on jätkuvalt vähendada kulubaasi tervikuna kuni 30% võrra
perioodil 2009-2010 võrreldes aastatega 2007-2008 ning ollakse valmis
vajalikeks
otsusteks ka tulevikus.
2009. aasta I poolaastal teenis Kontsern puhaskasumit 5,2
miljonit krooni (0,3
miljonit eurot). Võrreldes aastataguse perioodi
puhaskasumi 110,8 miljoni
krooniga (7,1 miljoni euroga) on puhaskasum
vähenenud märgatavalt. Olulist mõju
puhaskasumile avaldas II kvartalis
kajastatud tulumaksukulu 5,9 miljonit krooni
(0,4 miljonit eurot), millest
suurema osa moodustas Kontserni poolt makstud
dividendide
tulumaksukulu.
Kontserni juhtkonna poolt jälgitavates rentaablusnäitajates on jätkunud
eelmise
majandusaasta viimases kvartalis alguse saanud suundumused, mis on
tingitud
ärikeskkonna märkimisväärsest halvenemisest. Rentaablusnäitajate
vähenemiseni
(sh kõikidel Kontserni tegutsemisturgudel) on võrreldava
perioodi suhtes viinud
eelkõige toimunud langus nõudluses. Spetsiifiliselt
väljendub see peamiselt
järjest kasvavas ehitusvõimsuse ülejäägis
võrrelduna pakutavate uute
ehitusprojektide hulgaga. Kõikide
ehitusettevõtete ärivajaduste rahuldamiseks
ebapiisav nõudlus avaldas
järjest kasvavat survet hindade langetamiseks.
Püsimaks konkurentsis
oli Kontsern sunnitud I poolaastal langetama brutokasumi
marginaali 6,9%-ni,
mis võrreldes varasema perioodiga on läbi teinud olulise
vähenemise (I
poolaasta 2008: 12,8%). Kontserni eesmärk on läbi sisemiste
protsesside
ümberkujundamise (teenuste sisseostmise tõhustamine, kulude
kokkuhoid
jms) ning ehitusturul välja joonistuvate uute trendide valguses hoida
brutokasumlikkust selliselt, et oleks tagatud positiivne ärikasum aastas
tervikuna.
Kontserni rahavood
Negatiivne rahavoog äritegevusest 57,1 miljonit krooni (3,6 miljonit
eurot)
peegeldab Kontserni tegutsemisturgudel toimuvat. Pikenenud on
klientide
lepingulised maksetähtajad (eriti avaliku sektori
projektide osas) ning üldisest
majandusolukorrast tingituna esineb ka
laekumistel märkimisväärseid viivitusi,
mis ületavad kokkulepitud
maksetähtaegasid. Laekumised klientidelt ületavad
väljamakseid
hankijatele, kuid mitte piisavalt, et muuta äritegevuse rahavoog
tervikuna
positiivseks. Äritegevuse rahavoo positiivseks muutumine ja selle
kiirus
sõltub Kontserni kohanemisvõimest uuenenud ärikeskkonnaga (nt
maksetähtajad allhankijatega). Samuti tegevuskulude kokkuhoiu ulatusest.
Investeerimistegevuse rahavoog 2009. aasta I poolaastal oli negatiivne
41,1
miljonit krooni (2,6 miljonit eurot), kui võrreldaval perioodil
moodustas raha
väljaminek 130,2 miljonit krooni (8,3 miljonit eurot). I
poolaasta
investeerimistegevus teistesse ettevõtetesse (sh
investeeringute müük) moodustas
väljaminekuna netosummas 30,2 miljonit krooni
(1,9 miljonit eurot) ning
laenutegevuse väljaminekud netosummana
(koos laekunud intressidega) ligikaudu
7,0 miljoni krooni (0,4 miljoni
eurot). 2008. aasta I poolaastal olid vastavad
näitajad 168,9 miljonit
krooni (10,8 miljonit eurot) ja laenutegevuse positiivne
netorahavoog summas
38,4 miljonit krooni (2,5 miljonit eurot).
Finantseerimistegevuse rahavoog oli negatiivne 39,9 miljonit krooni (2,5
miljonit eurot). Võrreldaval perioodil oli vastav näitaja positiivne
109,0
miljonit krooni (7,0 miljonit eurot). Finantseerimistegevuse
struktuurimuutuse
on põhjustanud võõrkapitali märksa vähesem kaasamine ning
olemasolevate
laenukohustuste täitmisega seotud tagasimaksed.
Intressikandvate
finantskohustustega seotud rahavoog esimesel
poolaastal oli negatiivne 6,8
miljonit krooni (0,4 miljonit eurot) (I
poolaasta 2008: positiivne 212,8
miljonit krooni/13,6 miljonit eurot).
Ülejäänud osa finantseerimistegevusest
moodustasid dividendimaksed summas
31,9 miljonit krooni (2,0 miljonit eurot)
(2008 I poolaasta: 103,8
miljonit krooni/6,6 miljonit eurot).
Olulisemad
suhtarvud ja näitajad
------------------------------------------------------------------------------
--
|
Suhtarv / näitaja | 6k 2009 | 6k 2008 | 6k 2007 | 2008
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kaalutud keskmine aktsiate | 30 756 | 30 756 | 30 | 30 756
|
| arv*, tk | 728 | 728 | 756 728 |
728
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Puhaskasum aktsia kohta (EPS), | 0,69 | 3,39 | 4,03 | 4,73
|
| krooni | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Puhaskasum aktsia kohta (EPS), | 0,04 | 0,22 | 0,26 | 0,30
|
| eurot | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Müügitulu kasv | -34,5% | 23,1% | 64,0% | 3,1%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Keskmine töötajate arv | 1 174 | 1209 | 1113 | 1 232
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Müügitulu töötaja kohta, tuhat | 1 044 | 1 547 | 1 365 | 3 140
|
| krooni | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Müügitulu töötaja kohta, tuhat | 67 | 98 | 87 | 201
|
| eurot | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Tööjõukulude määr müügitulust, | 15,4% | 12,4% | 11,6% | 12,7%
|
| % | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Üldhalduskulude määr | 5,3% | 5,0% | 4,6% | 4,7%
|
| müügitulust, % | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
EBITDA, tuhat krooni | 41 125 | 179 579 | 176 310 | 281 161
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
EBITDA, tuhat eurot | 2 628 | 11 477 | 11 268 | 17 969
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
EBITDA määr müügitulust, % | 3,4% | 9,6% | 11,6% | 7,3%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Brutokasumi määr müügitulust, | 6,9% | 12,8% | 14,2% | 9,3%
|
| % | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ärikasumi määr müügitulust, % | 0,4% | 7,8% | 9,6% | 5,4%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ärikasumi määr ilma varamüügi | 0,3% | 7,6% | 9,2% | 5,3%
|
| kasumita, % | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Puhaskasumi määr müügitulust, | 0,4% | 5,9% | 8,6% | 4,4%
|
| % | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Investeeritud kapitali | 1,9% | 11,7% | 17,8% | 19,1%
|
| tootlus, % | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Vara tootlus, % | 0,2% | 6,3% | 9,3% | 9,1%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Omakapitali tootlus, % | 0,6% | 13,7% | 23,9% | 20,5%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Omakapitali osakaal, % | 35,8% | 33,0% | 33,7% | 36,5%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Finantsvõimendus | 31,7% | 27,4% | 32,5% | 18,2%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Lühiajaliste kohustuste | 1,36 | 1,45 | 1,45 | 1,33
|
| kattekordaja | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
| 30.06.20 | 30.06.20 | 30.06.200 | 31.12.200
|
| | 09 | 08 | 7 |
8
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ehituslepingute teostamata | 1 568 | 3 196 | 2 730 813 | 2 220 748
|
| tööde mahud, tuhat krooni | 004 | 937 | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ehituslepingute teostamata | 100 214 | 204 322 | 174 531 | 141 932
|
| tööde mahud, tuhat eurot | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
*
kaalutud keskmiseks aktsiate arvuks on võrreldavuse tagamiseks loetud
aktsiate
arv pärast fondiemissioone
------------------------------------------------------------------------------
--
|
Puhaskasum aktsia kohta (EPS) = | Puhaskasumi määr müügitulust =
|
| Emaettevõtte aktsionäride osa | Aruandeperioodi puhaskasum /
|
| puhaskasumist/Kaalutud keskmine | Müügitulu
|
| aktsiate arv | Investeeritud kapitali tootlus
= |
| Müügitulu töötaja kohta = Müügitulu | (Kasum enne tulumaksustamist
+ |
| / Keskmine töötajate arv | intressikulud) / Perioodi
keskmine |
| Tööjõukulude määr müügitulust = | (intressi kandvad
kohustused + |
| Tööjõukulud / Müügitulu | omakapital)
|
| Üldhalduskulude osakaal müügitulust | Vara tootlus
= Ärikasum / Perioodi |
| = Üldhalduskulud / müügitulu | keskmine
vara kokku |
| EBITDA = Ärikasum + Kulum |
Omakapitali tootlus = Aruandeperioodi |
| EBITDA määr müügitulust = EBITDA /
| puhaskasum / Perioodi keskmine |
| Müügitulu
| omakapital kokku |
| Brutokasumi määr müügitulust =
| Omakapitali osakaal = Omakapital |
| Brutokasum / Müügitulu
| kokku / Kohustused ja omakapital |
| Ärikasumi määr müügitulust =
| kokku |
| Ärikasum / Müügitulu
| Finantsvõimendus = (Intressikandvad |
| Ärikasumi määr ilma
varamüügi | kohustused - raha ja raha |
| kasumita =
(Ärikasum - põhivara | ekvivalendid) / (Intressikandvad |
|
müügikasum - kinnisvara müügikasum) | kohustused + omakapital)
|
| / Müügitulu | Lühiajaliste kohustuste
kattekordaja |
| | = Käibevara kokku /
Lühiajalised |
| | kohustused kokku
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
Majandustegevus
geograafiliste turgude lõikes
Kontserni
poolt teenitud müügitulu väljaspool Eestit moodustas 2009. aasta I
poolaastal ligikaudu 16% kogu müügitulust. Samal perioodil aasta tagasi oli
see
ligikaudu 20%. Kontsern on 2009. aasta I poolaastal suurendanud
varasemaga
võrreldes oma tegevust Läti turul. I poolaasta seisuga
moodustab Kontserni
müügitulu Lätist ligikaudu 13% kui 2008. aastal
tervikuna oli see 6%.
Samal ajal on vähenenud Ukrainast teenitud
müügitulu osakaal 2%ni Kontserni
müügitulust. Ukraina müügitulu
vähenemine on tingitud peamiselt eelmisel
perioodil alustatud
suuremate projektide lõpetamisest ning Ukraina
majandustingimustes uute lepingute sõlmimise keerukusest. Viidates Kontserni
poolt tänaseks tehtud otsustele Leedu turul (vt tegevusaruande peatükk
„Toimunud
muudatused Kontserni juhtimisstruktuuris ja äritegevuses 2009.
aastal“) on
oodatult vähenenud ka seal tehtavate ehitustööde osakaal.
Täiendavalt on kommenteeritud geograafiliste turgude
arengut tegevusaruande
peatükis „Väljavaated Kontserni
tegutsemisturgudele“.
------------------------------------------------------------------------------
--
|
| 6k 2009 | 6k 2008 | 6k 2007 | 2008
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Eesti | 83,9% | 80,1% | 90,0% | 80,3%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ukraina | 2,3% | 14,9% | 10,0% | 11,4%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Leedu | 0,9% | 2,2% | 0% | 2,4%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Läti | 12,9% | 2,8% | 0% | 5,9%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
Müügitulu
hajutamine erinevate geograafiliste segmentide vahel on olnud
Kontserni juhtkonna poolt valitud strateegia, mille abil hajutatakse riske,
mis
tulenevad liigsest kontsentreeritusest ühele turule. Välisturgude
osakaalu
kasvatamine on Kontserni üks strateegilisi lähtekohti ning
aastaks 2013 on
jätkuvalt eesmärgiks teenida pool müügitulust
välisturgudelt.
Majandustegevus 2009. aasta I
poolaastal tegevusvaldkondade lõikes
Nordecon International
kontsern on keskendunud hoonete ja rajatiste ehituse
projektijuhtimisele
ja peatöövõtule ning tegutseb muuhulgas teedeehituse,
-hoolduse,
keskkonnaehituse, betoonitööde ja kinnisvaraarenduse vallas.
Kontserni müügitulu 2009. aasta I poolaastal oli 1 225,1 miljonit krooni
(78,3
miljonit eurot). Võrreldes eelmise perioodiga, mil vastav näitaja oli
1 870,6
miljonit krooni (119,6 miljonit eurot), on müügitulu vähenenud
34,5%. Müügitulu
vähenemist on mõjutanud eelkõige ehitusturul toimunud
nõudluse vähenemine
kõikidel Kontserni tegutsemisturgudel. Samuti on
mõjutanud müügitulu
absoluutnumbrit konkurentsisurvest tulenev
ehitushindade alanemine (vt täpsemaid
selgitusi ja ootusi järgmiste perioodide
osas tegevusaruande peatükis „
Väljavaated Kontserni
tegutsemisturgudele“).
Kontserni üheks
eesmärgiks on hoida ärisegmentide (hooned ja rajatised)
esindatus
müügitulus tasakaalustatuna, kuna see võimaldab hajutada riske ja
tagada
paremad võimalused ehitustegevuseks ka raskemates turutingimustes, kus
mõnda ärisegmenti on tabanud tegevusmahtude langus. Arvestades hinnanguid
korterite nõudlusele, jääb ka järgnevatel aastatel korterelamute ehitamise
osakaal kogumüügist strateegiliselt määratud 20% piiresse.
Segmentide müügitulu
Erinevalt viimasest paarist aastast on 2009. aasta I poolaasta
seisuga rajatiste
müügitulu ületanud hoonete oma. Peamiselt on seda mõjutanud
hetkel valitsev
olukord ehitusturul (eelkõige Eestis), kus rajatiste
segmendi tööde osakaal
teostamata tööde portfellis hakkas suurenema
võrreldes hoonete omaga juba 2008.
majandusaasta teisest poolest.
2009. aasta I poolaastal moodustas
hoonete ja rajatiste segmentide müügitulu
kokku vastavalt 600,8 ja 616,4
miljonit krooni (38,4 ja 39,4 miljonit eurot).
Aasta tagasi olid vastavad
näitajad 1 332,0 ja 534,2 miljonit krooni (85,1 ja
34,1 miljonit eurot).
Turukorda iseloomustavalt on perioode võrreldes näha
hoonete segmendis
müügitulu langust ning rajatiste omas vastupidiselt kasvu.
Samas ei ole
ligi 80 miljoni krooni (5,1 miljoni euro) suurune kasv rajatiste
segmendis
täismahus orgaaniline, vaid sisaldab 2009. aastal ka Läti müügitulu,
mis
võrreldaval perioodil konsolideerimisele veel ei kuulunud.
Müügitulu jaotus segmentides*
------------------------------------------------------------------------------
--
|
Ärisegmendid | 6k 2009 | 6k 2008 | 6k 2007 | 2008
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Hooned | 49% | 72% | 54% | 63%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Rajatised | 51% | 28% | 46% | 37%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
*
Tulenevalt rahvusvahelise finantsaruandluse standardi IFRS 8
„Tegevussegmendid“ jõustumisega aruandeperioodil on Kontsern muutnud
raamatupidamisaruandes segmentide käsitlust. Ukraina hoonete segment, mis
raamatupidamise vahearuandes on esitatud eraldiseisvalt, kuulub
tegevusaruandes
hoonete segmendi koosseisu. Tegevusaruande segmendiinfo ei
sisalda
raamatupidamisaruande „muud segmendid“ müügitulu.
Tulenevalt turuolukorrast on Kontserni juhtkonna
hinnangul põhisegmentide osas
2009. majandusaastal jätkuvalt oodata
rajatiste segmendi osakaalu suurenemist
võrreldes eelmise aastaga. Sellele
viitab ka Kontserni ehituslepingute
teostamata tööde maht, kus
30.06.2009 seisuga ületavad rajatiste segmendiga
seotud lepingud hoonete
omasid (vt tegevusaruande peatükk „Ehituslepingute
teostamata tööde
mahud“).
Segmendisisene müügitulu
Hoonete ärisegmendis on müügitulu jaotus püsinud eelmiste perioodidega
sarnastes
vahemikes, kus ärihoonete osakaal moodustab üle 50% kogu segmendi
müügitulust.
Oodatult on majandusolukorrast tingituna vähenenud müügitulu
osakaal tööstus- ja
laohoonete ehitusest. Tingituna soodsatest ehitushindadest
on näha ühiskondlike
hoonete osakaalu mõningast kasvu segmendisiseselt tänu
omavalitsuste poolt
tehtavatele investeeringutele koolimajadesse,
lasteaedadesse jms. avalikesse
ehitistesse. Vaatamata soodsatele
ehitushindadele võib seejuures takistavaks
teguriks osutuda aga
ehitusprojektide finantseerimise lahendamise keerukus.
------------------------------------------------------------------------------
--
|
Müügitulu jaotus hoonete | 6k 2009 | 6k 2008 | 6k 2007 | 2008
|
| segmendis | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ärihooned | 71% | 59% | 53% | 59%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Tööstus- ja laohooned | 11% | 20% | 10% | 16%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ühiskondlikud hooned | 16% | 13% | 20% | 14%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Korterelamud | 1% | 8% | 17% | 11%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
Tütarettevõtete
lisandumine (Nordecon Infra SIA alamkontsern) on toonud kaasa
struktuurinihkeid müügitulu jaotumises rajatiste segmendi sees võrreldes
eelmise
aastaga. Nii on segmendisiseselt võrreldes eelmise aastaga kasvanud
muude
rajatiste osatähtsus, mis koosneb suures osas teostatud torustike
ja
välisvõrkude töödest. Riigi- ja omavalitsustepoolsest
investeeringute
lisandumisest ehitushindade alanedes annab aimu
keskkonnaehituse osakaalu
suurenemine.
------------------------------------------------------------------------------
--
|
Müügitulu jaotus rajatiste | 6k 2009 | 6k 2008 | 6k 2007 | 2008
|
| segmendis | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Teedeehitus ja -hooldus | 32% | 51% | 30% | 45%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Sadamaehitus | 17% | 26% | 28% | 24%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Muud rajatised | 38% | 19% | 17% | 6%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Keskkonnaehitus | 14% | 4% | 25% | 25%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
Ehituslepingute
teostamata tööde mahud
Kontserni
ettevõtete poolt sõlmitud ehituslepingute teostamata tööde maht
seisuga
30.06.2009 oli 1 560 miljonit krooni (100 miljonit eurot), mis on poole
vähem
võrreldes aastataguse 3 197 miljoni krooniga (204 miljoni euroga).
------------------------------------------------------------------------------
--
|
| 30.06.20 | 30.06.200 | 30.06.200 | 31.12.200
|
| | 09 | 8 | 7 |
8
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ehituslepingute teostamata | 1 568 | 3 196 937 | 2 730 813 | 2 220 748
|
| tööde mahud, tuhat krooni | 004 | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ehituslepingute teostamata | 100 214 | 204 322 | 174 531 | 141 932
|
| tööde mahud, tuhat eurot | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
Seejuures
on Kontserni ehituslepingute teostamata tööde mahud kasvanud
rajatiste
segmendi osas võrreldes eelmise perioodiga. Seisuga 30.06.2009
moodustas
rajatiste tööde osakaal 68% kogu portfellist (30.06.2008:
rajatiste osakaal
53%). See viitab ehitusturgudel hetkel valitsevale
olukorrale, kus hoonete
segmendis on ehitusmahtude vähenemine olnud
märgatavalt kiirem kui rajatiste
segmendis nende lisandumine.
Ehituslepingute teostamata tööde mahtude
absoluutnumbritele on
märkimisväärset mõju avaldanud lisaks ehitusmahtude
vähenemisele ka
ehitushindade oluline langus võrreldava perioodi suhtes.
Perioodil
bilansipäevast (30.06.2009) kuni käesoleva vahearuande
avalikustamiseni on Kontserni ettevõtted sõlminud täiendavalt ehituslepingud
ligikaudu 380 miljoni krooni väärtuses (24,3 miljonit eurot).
Töötajad ja tööjõukulud
2009. aasta I poolaasta seisuga töötas Kontserni emaettevõttes ja
tütarettevõtetes kokku keskmiselt 1 187 inimest. Nendest
insenertehniline
personal moodustab ligikaudu 500 inimest. Viimastel
aastatel on insenertehnilise
personali osakaal kasvanud seoses kontserni
tegevusmahtude suurenemisega. 2009.
aastal on lisandunud Läti tütarettevõtte
SIA LCB soetamisega üle 100 töötaja.
Siiski on töötajate arvu kasvukõver
2008.a. lõpust pöördunud langusele seoses
töötajate koondamistega, mille on
kaasa toonud töömahtude märkimisväärne
vähenemine.
Töötajate keskmine arv
kontserni ettevõtetes (emaettevõte ja tütarettevõtted):
------------------------------------------------------------------------------
--
|
Aasta | ITP | Töölised | Keskmine kokku
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
6k 2009 | 480 | 707 | 1 187
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
6k 2008 | 493 | 716 | 1 209
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
6k 2007 | 412 | 701 | 1 113
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
2008 | 511 | 721 | 1 232
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
Kontserni
2009. aasta I poolasta tööjõukulud koos kõikide maksudega moodustasid
188,4
miljonit krooni (12,0 miljonit eurot), mis on 19% vähem kui eelmise
majandusaasta võrreldavas perioodis, millal tööjõukulud olid kokku 232,9
miljonit krooni (14,9 miljonit eurot).
Tööjõukulude vähenemine vaatamata töötajate arvu samale tasemele
jäämisest on
tingitud Kontserni töötajate põhipalkade vähendamisest
võrreldes eelmise
perioodiga. Kontserni ettevõtetes on läbiviidud
töötajate töötasude
vähendamine, sh on insenertehnilise personali
(ITP) töötasusid vähendatud
keskmiselt 15%. Samuti on vähenenud
projektpersonali töötasude osana
arvestatavad tulemustasud, mis on
otseselt sõltuvad ehitusprojektide
kasumlikkusest.
2009. aasta I poolaastal on
tingituna üldisest majandusolukorrast ja ehitusturul
toimunud langusest
Kontserni ettevõtetes töösuhe lõpetatud ligikaudu 450
töötajaga. Samas
ei mõjuta see koheselt perioodi keskmist töötajate arvu,
arvestades
seejuures ka töötajate lisandumisi.
Nordecon International AS nõukogu liikmetele on 2009. aasta I poolaastal
arvestatud tasusid koos sotsiaalmaksuga 718 tuhat krooni (46 tuhat eurot).
Eelmisel aastal oli vastav näitaja 725 tuhat krooni (46 tuhat eurot).
Nordecon
International AS juhatuse liikmetele on 2009. aasta I poolaastal
arvestatud
tasusid ja preemiahüvitisi koos sotsiaalmaksuga 1 674 tuhat
krooni (107 tuhat
eurot) ning 2008. aastal võrreldava perioodi kohta 8 257
tuhat krooni (528 tuhat
eurot). Erinevused juhatuse tasudes tulenevad
asjaolust, et alates 5. jaanuarist
2009 on Nordecon International AS juhatuses
kolm liiget, kui 2008. aastal oli
juhatuses viis liiget (vt peatükk
„Toimunud muudatused Kontserni
juhtimisstruktuuris ja
äritegevuses 2009. aastal“). Samuti on mõju avaldanud
kontserni ettevõtete
juhatuse liikmete teenistustasu vähendamine sarnaselt
töötajatega 15%
võrra.
Aktsia ja
aktsionärid
Aktsiainformatsioon
ISIN EE3100039496
Väärtpaberi lühinimi
NCN1T (kuni 03.04.2009 EEH1T)
Nominaalväärtus
10,00 EEK / 0,64 EUR
Emiteeritud väärtpabereid 30 756 728
Noteeritud väärtpabereid 30 756 728
Noteerimise kuupäev 18.05.2006
Nordecon International AS aktsiakapital
koosneb 30 756 728 lihtaktsiast
nimiväärtusega 10 Eesti krooni
aktsia. Lihtaktsia omanikel on õigus saada
dividende kui ettevõte neid
jagab. Iga lihtaktsia annab ühe hääle Nordecon
International AS
üldkoosolekul.
Aktsiatega
kauplemise koondtulemused
Väärtpaberi kauplemisajalugu (EEK)
------------------------------------------------------------------------------
--
|
Hind | 6k 2009 | 6k 2008 | 6k 2007
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Avamishind | 16,43 | 76,51 | 166,64
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kõrgeim | 20,34 | 76,51 | 224,53
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Madalaim | 8,61 | 50,85 | 96,54
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Viimane sulgemishind | 13,61 | 53,98 | 93,88
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kaubeldud aktsiaid (tk) | 1 875 140 | 4 112 826 | 2 480 799
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Käive, mln | 22,2 | 229,8 | 425,8
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Noteeritud aktsiate arv | 30 757 | 30 757 | 15 378
|
| (30.06.), tuhat tükki | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Turuväärtus (30.06.), mln | 418,60 | 1 650,44 | 1 443,69
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
Väärtpaberi
kauplemisajalugu (EUR)
------------------------------------------------------------------------------
--
|
Hind | 6k 2009 | 6k 2008 | 6k 2007
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Avamishind | 1,05 | 4,89 | 10,65
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kõrgeim | 1,30 | 4,89 | 14,35
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Madalaim | 0,55 | 3,25 | 6,17
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Viimane sulgemishind | 0,87 | 3,45 | 6,00
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kaubeldud aktsiaid (tk) | 881 595 | 759 958 | 1 745 628
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Käive, mln | 1,42 | 14,69 | 27,21
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Noteeritud aktsiate arv | 30 757 | 30 757 | 15 378
|
| (30.06.), tuhat tükki | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Turuväärtus (30.06.), mln | 26,75 | 105,48 | 92,27
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
Aktsionäride
struktuur
Nordecon
International AS suurimad aktsionärid 30.06.2009 seisuga
------------------------------------------------------------------------------
--
|
Aktsionär | Aktsiate arv | Osalus (%)
|
| | (tk) |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
AS Nordic Contractors | 18 807 464 | 61,15%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
ING Luxembourg S.A. | 1 111 853 | 3,61%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ain Tromp | 678 960 | 2,21%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
ASM Investments OÜ | 519 600 | 1,69%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Skandinaviska Enskilda Banken Ab Clients | 456 758 | 1,49%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
State Street Bank & Trust Co. | 355 199 | 1,15%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
The Bank of New York Mellon | 353 323 | 1,15%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Aivo Kont | 339 480 | 1,10%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
SEB Pank AS | 322 200 | 1,05%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Raul Rebane | 316 104 | 1,03%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
Nordecon
International AS aktsionäride struktuur seisuga 30.06.2009:
------------------------------------------------------------------------------
--
|
| Aktsionäride | Osalus (%)
|
| | arv (tk) |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Aktsionärid osalusega > 5% | 1 | 61,15%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Aktsionärid osalusega 1%-5% | 9 | 14,48%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Aktsionärid osalusega < 1% | 1 741 | 24,37%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kokku | 1 751 | 100,00%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
Nordecon
International AS nõukogu liikmete poolt kontrollitud aktsiad
30.06.2009
seisuga:
------------------------------------------------------------------------------
--
|
Nõukogu | | Aktsiate arv | Osalus
|
| | | (tk) |
(%)
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Toomas Luman (AS Nordic | Nõukogu | 19 059 144 | 61,97%
|
| Contractors, OÜ Luman ja | esimees | |
|
| Pojad)* | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ain Tromp | Nõukogu liige | 678 960 | 2,21%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Alar Kroodo (ASM Investments | Nõukogu liige | 519 600 | 1,69%
|
| OÜ)* | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Andri Hõbemägi | Nõukogu liige | 40 000 | 0,13%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Tiina Mõis | Nõukogu liige | 0 | 0,00%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Meelis Milder | Nõukogu liige | 0 | 0,00%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
*
eraisiku poolt kontrollitavad ettevõtted
Nordecon International AS juhatuse liikmete poolt kontrollitud aktsiad
30.06.2009 seisuga:
------------------------------------------------------------------------------
--
|
Juhatus | | Aktsiate arv | Osalus
|
| | | (tk) |
(%)
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Jaano Vink | Juhatuse | 34 000 | 0,11%
|
| | esimees | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Sulev Luiga | Juhatuse | 1 000 | 0,00%
|
| | liige | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Priit Tiru | Juhatuse | 0 | 0,00%
|
| | liige | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
Nordecon
International AS nõukogu ja juhatuse liikmetele ega nende poolt
kontrollitavatele ettevõtetele ei ole väljastatud aktsiaoptsioone, mille
alusel
oleks võimalik omandada tulevastel perioodidel Nordecon International
AS
aktsiaid.
Info oluliste tehingutega kohta seotud osapooltega
26.03.2009 soetas Nordecon Ehitus AS 50% OÜ Unigate osadest.
OÜ Unigate soetati
Kontserni tuumikaktsionäri Nordic Contractors AS
tütarettevõttelt AS Arealis.
OÜ Unigate on Eestis registreeritud ettevõte,
mis tegutseb kinnisvaraarenduse
(elamuehitus) tegevusvaldkonnas. Ettevõtte
majandustegevus on seotud tema
omandis olevate kinnistute
arendamistegevusega, mis asuvad Tallinnas Paekalda
tänaval. Osalus OÜ-s
Unigate soetati vastavalt Kontserni strateegilistele
eesmärkidele.
Strateegia kohaselt on Kontsern 2009-2010 aastal valmistumas ette
Eesti
kinnisvaraturu uueks võimalikuks tõusuperioodiks peale 2010. aastat.
Seetõttu luuakse Kontserni tütarettevõtetesse kinnistuportfell, mis võimaldab
õigeaegselt alustada elamuarendust turusentimendi muutumise korral.
Tehingutingimuste kohaselt tasuti 20,0 miljonit krooni (1,3 miljonit
eurot):
sellest 1,5 miljonit krooni (0,1 miljonit eurot) osaluse eest
osakapitalis ning
18,5 miljonit krooni (1,2 miljonit krooni) AS Arealis
laenunõuete eest OÜ
Unigate vastu. Sõltuvalt kinnistute arendamise
edukusest hakatakse AS-le Arealis
hiljem tasuma ka muutuvosa 450 krooni (28,8
eurot) müüdud ruutmeetri pealt.
Veebruaris 2009 oli OÜ Unigate omandis
olevate kinnistuste turuväärtus (Nordecon
Ehitus AS-le kuuluv osa) ligikaudu
47,5 miljonit krooni (3,0 miljonit eurot).
Väljavaated Kontserni
tegutsemisturgudele
Eesti
Eesti ehitusturgu
iseloomustavad 2009-2010 aastal Kontserni juhtkonna hinnangul
järgmised
sündmused:
-
Ehitusturu kogunõudluse erakordselt suur sõltuvus riigihangetest ning Euroopa
Liidu finantstoel alustatavatest (eelkõige infrastruktuuri-,
keskkonnaehituse-
jms.) projektidest (sh oluliselt riigi ja kohalike
omavalitsuste
haldussuutlikkusest) ning hinnakujundusest.
Siiski ei kompenseeri rajatiste
ehitamise mahtude mõõdukas kahanemine
võrreldes eelmiste perioodidega järsku
langust hoonete ehitusmahtudes,
kust hetkel on kadunud enamus eraettevõtetest ja
-isikutest kliente. Nii
prognoosib Kontserni juhtkond 2010. aastaks, et
võrreldes 2008.
aastaga on ehitusturu kogumahud langenud üle 50%.
-
Elamuarendusele ja -ehitusele spetsialiseerunud ettevõtete hulga vähenemine
(turu konsolideerumine). Jätkub 2008. aastal alanud suund, kus seni peamiselt
elamuehitusele keskendunud ettevõtted püüavad siirduda teistesse
turusegmentidesse (sh infrastruktuuride ehitus) ning teravdavad seeläbi
oluliselt konkurentsisurvet. Turu madalseisu jätkumine viib ettevõtete
ühinemisteni, ülevõtmisteni ning pankrottideni.
- Üleilmalisest finantskriisist tingituna on majanduses ringleva
raha hulk
oluliselt vähenenud ning üha suuremal osal erasektori ettevõtetel
on raskusi
uute ehitusprojektide finantseerimisega võõrkapitali abil.
Nõudluse järsemat
vähenemist võib aidata mingil määral siiski pehmendada
ehitusturu tihenevast
konkurentsist tulenev hinnalangus, mis muudab
tellijatele investeerimise
atraktiivsemaks võrreldes turuhindade
kõrgperioodiga aastatel 2006-2007.
- Ehitusturu kasvuperioodil
toodangumahtusid märkimisväärselt suurendanud
ehitusmaterjalide tootjad
seisavad silmitsi nõudluse vähenemisega
ehitusmaterjalide osas
ning tootmisvõimsuse suurendamiseks võetud kohustuste
täitmise raskemaks
muutumisega.
-
Kinnisvaraarendusega tegelevate ettevõtete olemasolevate laenude
teenindamise
ja tagasimaksevõime halvenemine ja uute laenude võtmisel
krediidikõlbulikkuse
vähenemine. Ehituse peatöövõtu ja -projektijuhtimisega
tegelevatel
ehitusettevõtetel ebatõenäoliselt laekuvate ja
lootusetute nõudesummade
kasvamise suurenev tõenäosus.
- Infrastruktuuriobjektide tähtsustumise
kaudu kujunevad senisest olulisemateks
eduteguriteks spetsiifiline
(insenertehniline) oskusteave ja kogemused koos
vastavate ressursside
olemasoluga.
- Halvenev
majanduskliima ja suurenenud konkurents ehitusturul seoses mahtude
vähenemisega toob kaasa sektoris ehitustööliste tööpuuduse jätkuva kasvu, mis
läbi tööjõu pakkumise suurenemise viib ehitusettevõtete tööjõukulude
vähenemiseni. Tööjõukulude alanemise mõju vähendab lühiajalises
perspektiivis
koondamistasude maksmine.
- Ehitusprojektide finantseerimisskeemide muutumine (sh
tellija maksetähtaegade
oluline pikendamine) ning täiendavad nõuded
projektide peatöövõtjapoolsele
finantseerimisele ehitustegevuse
perioodil, mis kokku avaldab survet ettevõtete
likviidsusele.
Nordecon International
kontsern tegutseb pikaajalistele eesmärkidele tuginedes,
mida korrigeeritakse
väliskeskkonna muutumisest tulenevate mõjudega. Vastav
strateegilise
juhtimise protsess kuulub Kontserni juhtkonna töökohustuste hulka
(vt
Kontserni strateegia kirjeldus peatükis „Kontserni strateegia ja eesmärgid
aastatel 2009-2013“).
Kontsern on valmistunud senise majanduskeskkonna muutumiseks järgmiselt:
- Kontserni eesmärk on vähendada kulubaasi 30% võrra (sh
tööjõukulude
vähendamine
läbi koondamiste ja palkade alandamise, kaupade- ja
teenuste sisseostukulude
vähendamine jne).
- Kontserni restruktureerimine ärivaldkondade
(hoonete ja infrastruktuuride
ehitamine) paremaks juhtimiseks ja
konkurentsieeliste säilitamiseks.
- Klientide makse- ja
krediidivõime senisest kriitilisem eelanalüüs ning
tähtaja
ületanud nõuetega
varasem ning aktiivsem tegelemine.
- Riskide
maandamine läbi projektiportfelli kujundamise.
- Tegevuse hajutamisega
geograafiliselt ja segmenditi.
Läti ja Leedu
Vaatamata Läti poliitilises- ja
rahandussüsteemis esinevatele probleemidele
püsivad samal tasemel või
loodetavasti suurenevad riigi- ja kohalike
omavalitsuste poolt
Euroopa Liidu toetusfondide raha abil finantseeritavate
mitmesuguste
infrastruktuuriprojektide mahud (nt joogivee- ja
keskküttetorustike
renoveerimine jms). Ehitustegevusele avaldab survet
eelkõige
finantseerimisasutuste olukord, erasektori
nõudluse oluline vähenemine, siiani
kõrge inflatsioon ja konkurentsi
teravnemine. Läti riigi ja kohalike
omavalitsuste võime tagada
omafinantseering EL toetusfondide abil
finantseeritavatesse
projektidesse ning seega ka tasumine ehitustööde
teostajatele on
täiendavalt hakanud sõltuma IMF-i poolt antavast laenust
riigile.
Leedu
majanduse viimase aja arengud on sarnased teiste Balti riikide omadega.
Investeeringute pidurdumine era- ja avalikus sektoris jms tegurid mõjutavad
otseselt ehitusturgu. Äripindade ja korterelamute (Kontserni ettevõte kui
peatöövõtja, mitte arendaja) ehitamise osas on turg järsult kokku
tõmbunud ning
olukord jätkuvalt keeruline. Muud olulisemad riskid on seotud
pankade
stabiilsuse, konkurentsi kasvu ja inflatsiooni mõjuga
ehitushindadele.
Kontserni juhtkond on äraootaval seisukohal seoses
Läti ja Leedu ehitusturgude
arengutega lähitulevikus, kuna sarnaselt Eestile
on nendes riikides raskustesse
sattunud majandus tervikuna, mille mõju
avaldub teravalt ka ehitussektoris.
Kontserni juhtkond analüüsib senist
tegevust Läti ja Leedu turul väliskeskkonna
kiiretest muutustest tulenevaid
asjaolusid arvesse võttes ning on valmis
vajadusel ka otsustavalt
seniseid plaane korrigeerima.
Leedus tegutseva
Nordecon Statyba UAB (endine UAB Eurocon LT) aktiivse tegevuse
on Kontsern
käesolevaks hetkeks sisuliselt peatanud ning jälgib turul toimuvat.
See
lühiajalist perspektiivi arvestav otsus ei muuda Kontserni strateegilisi
eesmärke seoses osalemisega Leedu ehitusturul ega tähenda ettevõtte müümist
ega
likvideerimist.
Kontsern lähtub oma tegevuse pikaajalisel kujundamisel Läti ja Leedu
ehitusturul
vastavalt vastuvõetud strateegiale välisturgudele laienemise osas
(vt
tegevusaruande peatükk „Kontserni strateegia ja eesmärgid
aastatel 2009-2013“)
ning peab Läti ja Leedu ehitusturge pikemat
ajahorisonti silmas pidades endiselt
loogiliseks jätkuks ettevõtte
rahvusvahelistumisel.
Ukraina
Kontsern jätkab
Ukrainas eelkõige kui ehituse peatöövõtu ja projektijuhtimisega
tegelev
ettevõtte äri- ja tootmishoonete vallas. Mahukaid investeeringuid
nõudvad tegevused kinnisvaraarendusprojektiga (Kontsernil hetkel kaks
konserveeritud arendusprojekti) on peatatud, et minimeerida riske ning
oodata
olukorra selginemist Ukraina ja maailma finantsturgudel.
Kohaliku ehitusturu põhilised riskid on seotud riigi- ja
omavalitsuse ning
kohtusüsteemi nõrga toimimisefektiivsusega,
inflatsiooni ja kvaliteetsete
ehitussisendite kättesaadavusega.
Nõudlusele on hetkel suurimat mõju avaldamas
tellijate finantsvahendite
puudumine ehitustegevuse alustamiseks. Alates
oktoobrist 2008 on
Ukraina rahandus- ja pangandussüsteem sattunud tugeva surve
alla.
Rahvusvaluuta grivna (UAH) on nõrgenenud nii Ameerika dollari kui ka euro
suhtes oluliselt, mis toob riigis tegutsevatele välisriikide ettevõtetele
maandamata valuutariskiga lepingute ja finantspositsiooni korral kaasa
ulatuslikke kursikahjumeid. Praeguseks hetkeks on valuuta odavnemine
peatunud
ning Kontserni avatus turust tulenevale valuutariskile oluliselt
vähenenud.
Samas on 46 miljoni elanikuga riigi ehitusturg pakkumas
siiski võimalusi
äritegevuse läbiviimiseks ka tulevikus. Peamiseks
eduteguriks Kontsernile turul
tegutsemisel on vähene konkurents ehituse
projektijuhtimisfirmade hulgas
(euroopalike juhtimistavade- ja
oskustega paindlik ehituse
projektijuhtimisettevõte).
Kontserni juhtkond on veendunud, et täna nähtav kriis
Ukraina ehitusturul ja
majanduses tervikuna korrigeerib oluliselt riigis
kehtinud arusaamu
ning tõekspidamisi kaasaegset ehituse peatöövõtu- ja
projektijuhtimisettevõtet iseloomustavate põhimõtete osas ja uuenenud
mõtteviis
parandab tuntavalt Kontserni positsiooni pikemas perspektiivis.
Peamiste riskide kirjeldus
Äririskid
Äritegevuse sesoonsusest (peamiselt ilmastikutingimused
talvekuudel) tulenevate
riskide maandamiseks on Kontsern muuhulgas sõlminud
teehoolduslepinguid, kus on
aastaringne hooldamiskohustus. Samuti otsivad
Kontserni ettevõtted jätkuvalt
uusi tehnilisi lahendeid, mis lubaksid
senisest tõhusamalt töötada muutuvates
ilmastikutingimustes.
Igapäevaste ehitustegevuse riskide
haldamiseks on kontserniettevõtted sõlminud
ehituse koguriskikindlustuse
lepingud. Sõltuvalt konkreetse projekti iseloomust
kasutatakse nii üldiseid
raamlepinguid kui ka konkreetse projekti eripära ning
tellija soove
arvestavaid projektipõhiseid kindlustusi. Alltöövõtjatega
sõlmitud
töövõtulepingutest tulenevate alltöövõtjate kohustuste täitmise
tagamiseks
esitatakse Kontserni ettevõtte kasuks reeglina pangagarantii.
Garantiiperioodil
ilmneda võivate ehitajast tingitud puuduste kõrvaldamiseks
on kõigis
kontserniettevõtetes loodud garantiikulude eraldis.
30.06.2009 seisuga moodustas
garantiieraldis (lühi- ja pikaajaline osa) kokku
15,1 miljonit krooni (1,0
miljonit eurot). Võrreldava perioodi vastav
näitaja oli 7,8 miljonit krooni (0,5
miljonit eurot).
Krediidiriskid
Krediidiriski haldamisel
analüüsitakse juba pakkumistegevuse etapis tulevase
võimaliku
lepingupartneri senist maksekäitumist ja -võimet. Lepingu sõlmimise
järgselt toimub kliendi maksekäitumise pidev monitooring, alates ettemaksu
lepingukohasest tasumisest kuni edaspidise lepingujärgsest maksegraafikust
kinnipidamiseni, mis omakorda on reeglina sõltuvuses valminud ehitustööde
akteerimisest. Usume, et kirjeldatud viisil toimimine võimaldab
maksehäirete
ilmnemisele piisava kiirusega reageerida. Aruandeperioodi
lõpu seisuga hindame
oma klientide maksekäitumist heaks. Samas on klientide
maksekäitumises toimunud
siiski muudatusi. Tähtaja ületanud nõuete osakaal on
mõnevõrra kasvanud, mis
suurendab krediidikahjumite tekkimise võimalust
järgmistel perioodidel.
Kontserni arvestuspõhimõtete kohaselt
kajastatakse kuludes kõik nõuded, mis on
ületanud maksetähtaja rohkem kui
180 päeva.
2009. aasta I poolaastal oli
netokahjum ebatõenäoliselt laekuvatest nõuetest 9,2
miljonit krooni (0,6
miljonit eurot). Eelmisel perioodil moodustas nõuete
allahindluskahjum
7,1 miljonit krooni (0,5 miljonit eurot).
Likviidsusriskid
Vabu rahalisi vahendeid hoiab ettevõte tegutsemisturgude suurimates
pankades
üleöö- või fikseeritud intressiga tähtajalistel hoiustel.
Kohustuste tähtaegse
täitmise tagamiseks hoitakse arveldus- või
üleöödeposiidi kontodel ligikaudu
kahe nädala käiberaha ning vajadusel
kasutatakse arvelduskrediiti. Kontserni
käibevara ületab lühiajalisi
kohustusi 1,36 kordselt (30.06.2008: 1,45 korda).
Bilansipäeva seisuga oli
Kontsernil vabu rahalisi vahendeid 158,1 miljonit
krooni (10,1 miljonit
eurot) (30.06.2008: 321,8 miljonit krooni / 20,6 miljonit
eurot), mis
moodustab piisava likviidsusvaru Kontserni äritegevuse läbiviimiseks
võrreldes
eelmise aastaga keerulisemates majandustingimustes.
Intressiriskid
Kontserni ettevõtete poolt Eesti, Läti ja Ukraina pankadelt võetud laenud
on
peamiselt fikseeritud intressimääraga. Kapitalirendi lepingud on ujuva
intressimääraga ja põhinevad EURIBOR-il. Kontserni intressikandvad
laenukohustused on võrreldes varasema perioodiga vähenenud 127,1
miljoni krooni
võrra (8,1 miljonit eurot). Seisuga 30.06.2008 on Kontsernil
intressikandvaid
kohustusi summas 619,7 miljonit krooni (39,6 miljonit
eurot). Intressikulud olid
2009. aasta I poolaastal 15,7 miljonit krooni (1,0
miljonit eurot) ning
võrreldes 2008. aasta I poolaastaga on
intressikulud vähenenud 2,7 miljonit
krooni (0,2 miljonit eurot),
tulenevalt EURIBOR-i baasintressi langemisest ning
võlakohustuste
vähenemisest.
Valuutariskid
Ehituslepingud ja allhankelepingud on reeglina sõlmitud asukohamaa
valuutas,
Eesti kroonides (EEK), Läti lattides (LVL), Leedu littides (LTL)
ja Ukraina
grivnades (UAH). Välisriikidest sisseostetud teenused on
olulises osas eurodes,
mille osas valuutarisk kontserni Eesti, Läti ja Leedu
ettevõtetele puudub.
2008. aasta viimases kvartalis sattus ülemaailmse
finantskriisi tõttu
olulistesse raskustesse Ukraina majandus ning
koos sellega ka kohalik valuuta
(Ukraina grivna/UAH). Kohalikku valuuta
vahetuskurssi, mis ei olnud ametlikult
seotud ühegi rahvusvahelise
valuutaga, hakkasid järsult mõjutama ekspordi ja
välisinvesteeringute
vähenemine ning riigi pangandussüsteemi usaldusväärsus
tervikuna.
Hoolimata vastumeetmetest ei suutnud kohalik keskpank hoida Ukraina
grivna
kurssi stabiilsena rahvusvaheliste valuutade suhtes ning 2008. aastal
odavnes grivna USA dollari ja euro vastu võrreldes aasta algusega rohkem kui
30%.
2009. aastal on Ukraina grivna kursi nõrgenemine euro suhtes peatunud
ning
Kontserni kursikahjumid (sh finantskuludes ning muudes ärikuludes)
2009. aasta I
poolaastal moodustasid 0,3 miljonit krooni (0,02 miljonit
eurot).
Valuutakursside muutumiste kogumõju (sh kursikasumid)
puhaskasumile oli kasum
summas 1,1 miljonit krooni (0,07 miljonit eurot).
Konsolideeritud finantsseisundi aruanne
------------------------------------------------------------------------------
--
|
EEK`000 | 30.06.2009 | 31.12.2008
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
VARA | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Käibevara | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Raha ja raha ekvivalendid | 158 089 | 296 184
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Nõuded ostjate vastu | 526 234 | 473 935
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Muud nõuded ja ettemaksed | 357 663 | 408 541
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Edasilükkunud tulumaks | 776 | 776
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Tulumaksu nõuded | 0 | 3 207
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Varud | 475 653 | 386 733
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Müügiootel põhivara | 4 924 | 0
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Käibevara kokku | 1 523 339 | 1 569 376
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Põhivara | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Pikaajalised finantsinvesteeringud | 134 013 | 112 605
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kinnisvarainvesteeringud | 116 783 | 116 783
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Materiaalne põhivara | 238 057 | 263 295
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Immateriaalne põhivara | 332 253 | 305 188
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Põhivara kokku | 821 105 | 797 871
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
VARA KOKKU | 2 344 444 | 2 367 247
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
KOHUSTUSED | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Lühiajalised kohustused | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Laenukohustused | 253 486 | 235 948
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Võlad hankijatele | 392 740 | 439 615
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Maksuvõlad | 43 806 | 65 760
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Muud võlad ja ettemaksed | 416 117 | 423 270
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Lühiajalised eraldised | 15 541 | 11 600
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Lühiajalised kohustused kokku | 1 121 690 | 1 176 193
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Pikaajalised kohustused | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Pikaajalised laenukohustused | 366 235 | 318 578
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Muud pikaajalised võlad | 15 568 | 2 534
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Pikaajalised eraldised | 2 307 | 6 630
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Pikaajalised kohustused kokku | 384 110 | 327 742
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
KOHUSTUSED KOKKU | 1 505 800 | 1 503 935
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
OMAKAPITAL | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Aktsiakapital | 307 567 | 307 567
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kohustuslik reservkapital | 40 012 | 34 800
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Realiseerumata kursivahed | -2 813 | -4 106
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Jaotamata kasum (kahjum) | 412 195 | 426 995
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Emaettevõtte aktsionäridele kuuluv | 756 961 | 765 256
|
| omakapital | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Mittekontrolliv osalus | 81 683 | 98 056
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
OMAKAPITAL KOKKU | 838 644 | 863 312
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
KOHUSTUSED JA OMAKAPITAL KOKKU | 2 344 444 | 2 367 247
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
-----------------------------------------------------------------------
---------
|
EUR`000 | 30.06.2009 | 31.12.2008
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
VARA | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Käibevara | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Raha ja raha ekvivalendid | 10 104 | 18 930
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Nõuded ostjate vastu | 33 632 | 30 290
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Muud nõuded ja ettemaksed | 22 858 | 26 110
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Edasilükkunud tulumaks | 50 | 50
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Tulumaksu nõuded | 0 | 205
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Varud | 30 400 | 24 717
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Müügiootel põhivara | 315 | 0
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Käibevara kokku | 97 359 | 100 301
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Põhivara | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Pikaajalised finantsinvesteeringud | 8 565 | 7 197
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kinnisvarainvesteeringud | 7 464 | 7 464
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Materiaalne põhivara | 15 215 | 16 828
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Immateriaalne põhivara | 21 234 | 19 505
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Põhivara kokku | 52 478 | 50 993
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
VARA KOKKU | 149 837 | 151 295
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
KOHUSTUSED | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Lühiajalised kohustused | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Laenukohustused | 16 201 | 15 080
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Võlad hankijatele | 25 100 | 28 096
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Maksuvõlad | 2 800 | 4 203
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Muud võlad ja ettemaksed | 26 595 | 27 052
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Lühiajalised eraldised | 993 | 741
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Lühiajalised kohustused kokku | 71 689 | 75 172
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Pikaajalised kohustused | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Pikaajalised laenukohustused | 23 407 | 20 361
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Muud pikaajalised võlad | 995 | 162
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Pikaajalised eraldised | 147 | 424
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Pikaajalised kohustused kokku | 24 549 | 20 947
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
KOHUSTUSED KOKKU | 96 238 | 96 119
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
OMAKAPITAL | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Aktsiakapital | 19 657 | 19 657
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kohustuslik reservkapital | 2 558 | 2 224
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Realiseerumata kursivahed | -180 | -262
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Jaotamata kasum (kahjum) | 26 344 | 27 290
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Emaettevõtte aktsionäridele kuuluv | 48 379 | 48 909
|
| omakapital | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Mittekontrolliv osalus | 5 220 | 6 267
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
OMAKAPITAL KOKKU | 53 599 | 55 176
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
KOHUSTUSED JA OMAKAPITAL KOKKU | 149 837 | 151 295
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
Konsolideeritud
koondkasumiaruanne
------------------------------------------------------------------------------
--
|
EEK`000 | II kv | II kv | 6k | 6k | 2008
|
| | 2009 | 2008 | 2009 | 2008 |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Müügitulu | 634 430 | 1 097 | 1 225 | 1 870 | 3 867
|
| | | 125 | 094 | 635 |
917
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Müüdud toodangu kulu | 586 932 | 959 741 | 1 140 | 1 631 | 3 510
|
| | | | 741 | 897 |
006
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Brutokasum | 47 498 | 137 384 | 84 353 | 238 738 | 357 911
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Turustuskulud | 2 140 | 2 575 | 4 363 | 3 402 | 8 007
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Üldhalduskulud | 27 946 | 49 595 | 65 350 | 93 088 | 182 526
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Muud äritulud | 18 209 | 11 298 | 19 898 | 18 420 | 63 947
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Muud ärikulud | 26 950 | 12 577 | 29 373 | 15 690 | 22 845
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ärikasum (kahjum) | 8 671 | 83 935 | 5 165 | 144 978 | 208 480
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Finantstulud | 12 128 | 18 868 | 30 903 | 23 427 | 96 877
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Finantskulud | 9 131 | 5 284 | 22 913 | 25 135 | 68 019
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Finantstulud ja -kulud | 2 997 | 13 584 | 7 990 | -1 708 | 28 858
|
| kokku | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Kapitaliosaluse meetodil | 777 | -16 | 777 | 0 | 17
|
| arvestatud kasum | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kapitaliosaluse meetodil | 239 | -381 | 2 883 | 347 | 24 770
|
| arvestatud kahjum | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kapitaliosaluse meetodil | 538 | 365 | -2106 | -347 | -24 753
|
| arvestatud kasum/kahjum | | | | |
|
| kokku | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Maksustamiseelne kasum | 12 206 | 97 884 | 11 049 | 142 923 | 212 585
|
| (-kahjum) | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Tulumaks | 6 513 | 32 005 | 5 895 | 32 150 | 41 269
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Puhaskasum (-kahjum) | 5 693 | 65 879 | 5 154 | 110 773 | 171 316
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Muu koondkasum (-kahjum): | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Realiseerumata kursivahed | -231 | -3 818 | -1 711 | -1 489 | -6 371
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kokku muu koondkasum | -231 | -3 818 | -1 711 | -1 489 | -6 371
|
| (-kahjum) | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kokku koondkasum | 5 462 | 62 061 | 3 443 | 109 284 | 164 945
|
| (-kahjum) | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
-------------------------------------------------------------------------
-------
|
Puhaskasum (-kahjum): | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
- emaettevõtte | 14 130 | 58 134 | 21 176 | 104 272 | 145 580
|
| aktsionäridele kuuluv osa | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
- mittekontrollivale | -8 437 | 7 745 | -16 022 | 6 501 | 25 736
|
| osalusele kuuluv osa | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
| 5 693 | 65 879 | 5 154 | 110 773 | 171 316
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Kokku koondkasum | | | | |
|
| (-kahjum): | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
- emaettevõtte | 14 031 | 52 669 | 22 469 | 101 025 | 139 120
|
| aktsionäridele kuuluv osa | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
- mittekontrollivale | -8 569 | 9 392 | -19 026 | 8 259 | 25 825
|
| osalusele kuuluv osa | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
| 5 462 | 62 061 | 3 443 | 109 284 | 164 945
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Aruandeperioodi | | | | |
|
| puhaskasum aktsia kohta | | | | |
|
| emavõtte aktsionäridele: | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Tavapuhaskasum aktsia | 0,46 | 1,89 | 0,69 | 3,39 | 4,73
|
| kohta | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Lahustatud puhaskasum | 0,46 | 1,89 | 0,69 | 3,39 | 4,73
|
| aktsia kohta | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
------------------------------------------------------------------------------
--
|
EUR`000 | II kv | II kv | 6k | 6k | 2008
|
| | 2009 | 2008 | 2009 | 2008 |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Müügitulu | 40 547 | 70 119 | 78 298 | 119 555 | 247 205
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Müüdud toodangu kulu | 37 512 | 61 339 | 72 907 | 104 297 | 224 330
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Brutokasum | 3 036 | 8 780 | 5 391 | 15 258 | 22 875
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Turustuskulud | 137 | 165 | 279 | 217 | 512
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Üldhalduskulud | 1 786 | 3 170 | 4 177 | 5 949 | 11 666
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Muud äritulud | 1 164 | 722 | 1 272 | 1 177 | 4 087
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Muud ärikulud | 1 722 | 804 | 1 877 | 1 003 | 1 460
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ärikasum (kahjum) | 554 | 5 364 | 330 | 9 266 | 13 324
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Finantstulud | 775 | 1 206 | 1 975 | 1 497 | 6 192
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Finantskulud | 584 | 338 | 1 464 | 1 606 | 4 347
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Finantstulud ja -kulud | 192 | 868 | 511 | -109 | 1 844
|
| kokku | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Kapitaliosaluse meetodil | 50 | -1 | 50 | 0 | 1
|
| arvestatud kasum | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kapitaliosaluse meetodil | 15 | -24 | 184 | 22 | 1 583
|
| arvestatud kahjum | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kapitaliosaluse meetodil | 34 | 23 | -135 | -22 | -1 582
|
| arvestatud kasum/kahjum | | | | |
|
| kokku | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Maksustamiseelne kasum | 780 | 6 256 | 706 | 9 134 | 13 587
|
| (-kahjum) | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Tulumaks | 416 | 2 045 | 377 | 2 055 | 2 638
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Puhaskasum (-kahjum) | 364 | 4 210 | 329 | 7 080 | 10 949
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Muu koondkasum (-kahjum): | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Realiseerumata kursivahed | -15 | -244 | -109 | -95 | -407
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kokku muu koondkasum | -15 | -244 | -109 | -95 | -407
|
| (-kahjum) | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kokku koondkasum | 349 | 3 966 | 220 | 6 985 | 10 542
|
| (-kahjum) | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
-------------------------------------------------------------------------
-------
|
Puhaskasum (-kahjum): | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
- emaettevõtte | 903 | 3 715 | 1 353 | 6 664 | 9 304
|
| aktsionäridele kuuluv osa | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
- mittekontrollivale | -539 | 495 | -1 024 | 415 | 1 645
|
| osalusele kuuluv osa | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
| 364 | 4 210 | 329 | 7 080 | 10 949
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Kokku koondkasum | | | | |
|
| (-kahjum): | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
- emaettevõtte | 897 | 3 366 | 1 436 | 6 457 | 8 891
|
| aktsionäridele kuuluv osa | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
- mittekontrollivale | -548 | 600 | -1 216 | 528 | 1 651
|
| osalusele kuuluv osa | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
| 349 | 3 966 | 220 | 6 985 | 10 542
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Puhaskasum aktsia kohta | | | | |
|
| emavõtte aktsionäridele: | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Tavapuhaskasum aktsia | 0,03 | 0,12 | 0,04 | 0,22 | 0,30
|
| kohta | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Lahustatud puhaskasum | 0,03 | 0,12 | 0,04 | 0,22 | 0,30
|
| aktsia kohta | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
Konsolideeritud
rahavoogude aruanne
------------------------------------------------------------------------------
--
|
| EEK`000 | EUR`000
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
| 6k 2009 | 6k 2008 | 6k 2009 | 6k 2008
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Rahavood äritegevusest | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Laekumised ostjatelt | 1 448 | 2 235 | 92 598 | 142 889
|
| | 843 | 724 | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Maksed hankijatele | -1 271 | -1 828 | -81 294 | -116 860
|
| | 981 | 465 | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Maksed töötajatele ja | -225 462 | -286 494 | -14 410 | -18 310
|
| töötajate eest | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Makstud tulumaks | -8 538 | -13 868 | -546 | -886
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Netorahavoog äritegevusest | -57 138 | 106 897 | -3 652 | 6 832
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
| | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Rahavood | | | |
|
| investeerimistegevusest | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Materiaalse põhivara soetamine | -839 | -6 109 | -54 | -390
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Immateriaalse põhivara | -7 530 | 0 | -481 | 0
|
| soetamine | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Põhivara müük | 4 762 | 6 329 | 304 | 404
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kinnisvarainvesteeringute | -200 | 0 | -13 |
|
| soetamine | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Tütarettevõtete soetamine, | -11 720 | -211 254 | -749 | -13 502
|
| netorahavoog | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Tütarettevõtete müük | 0 | 9 800 | 0 | 626
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Sidusettevõtete soetamine | -6 000 | 0 | -383 | 0
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Sidusettevõtete müük | 7 465 | 32 605 | 477 | 2 084
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ühisettevõtete soetamine | -20 000 | 0 | -1 278 | 0
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Antud laenud | -54 803 | -17 776 | -3 502 | -1 136
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Antud laenude laekumised | 38 094 | 46 815 | 2 435 | 2 992
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Saadud intressid | 9 707 | 9 357 | 620 | 598
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Netorahavoog | -41 064 | -130 233 | -2 624 | -8 323
|
| investeerimistegevusest | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
| | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Rahavood | | | |
|
| finantseerimistegevusest | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Saadud laenud | 141 095 | 332 686 | 9 018 | 21 263
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Saadud laenude tagasimaksed | -108 970 | -78 279 | -6 965 | -5 003
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Makstud dividendid | -31 933 | -103 790 | -2 041 | -6 633
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kapitalirendi maksed | -25 305 | -29 295 | -1 618 | -1 872
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Makstud intressid | -14 444 | -12 465 | -923 | -797
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Muud maksed | -381 | 148 | -24 | 9
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Netorahavoog | -39 938 | 109 005 | -2 553 | 6 967
|
| finantseerimistegevusest | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
| | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Rahavoog kokku | -138 140 | 85 669 | -8 829 | 5 475
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
| | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Raha ja raha ekvivalendid | 296 184 | 236 112 | 18 930 | 15 090
|
| perioodi algul | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Valuutakursimuutused | 45 | -13 | 3 | -1
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Raha jäägi muutus | -138 140 | 85 669 | -8 829 | 5 475
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Raha ja raha ekvivalendid | 158 089 | 321 768 | 10 104 | 20 565
|
| perioodi lõpul | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
Nordecon
International kontsern hõlmab ettevõtteid, mis on keskendunud hoonete
ja
rajatiste ehitamise projektijuhtimisele ja peatöövõtule.
Geograafiliselt
tegutsevad kontserni ettevõtted Eestis, Lätis, Leedus ja
Ukrainas. Eestis on
täiendavateks tegevusvaldkondadeks lisaks teedeehituse ja
-hoolduse ning
keskkonnaehituse ja betoonitööde otsetöövõtt. Kontserni
emaettevõte on Nordecon
International AS, mis on registreeritud ja asub
Tallinnas, Eestis. Kontserni
kuulub lisaks emaettevõttele üle 20
tütarettevõtte. Kontserni 2008. aasta
konsolideeritud müügitulu oli 3,9
miljardit krooni (247 miljonit eurot) ja
konsolideeritud puhaskasum 171
miljonit krooni (11 miljonit eurot). Nordecon
International kontsern annab
tööd rohkem kui 1 100 inimesele. Alates 18.05.2006
on emaettevõtte aktsiad
noteeritud NASDAQ OMX Tallinna Börsi põhinimekirjas.
1 euro = 15,6466
krooni
Raimo Talviste
Nordecon International AS
Investorsuhete
juht
Tel: +372 615 4445
Email: raimo.talviste@nordecon.com
www.nordecon.com