Olulised sündmused

Luminori pangalaenu restruktureerimine

2023. aasta märtsis allkirjastasid SIA Olaines Logistics ja Luminor Bank AS laenulepingu muudatuse, mille kohaselt pikendati laenu tähtaega koos õigusega suurendada laenu põhiosa summani, mis on võrdne laenu algsummaga (21,28mEUR). Lepingu eesmärk oli pikendada laenutähtaega, rahastada 2MW päikesepargi rajamist ning konsolideerida logistikaportfelli laene eesmärgiga vähendada intressikulu koondportfelli tasemel. 2023. aasta kolmandas kvartalis väljastas SIA Olaines Logistics pikaajalise laenu UPP Liepkalnio UAB-le, mis on United Partners’i logistika kinnisvaraportfelli lõpliku emaettevõttele, UPP Logistics Properties OÜ-le täielikult kuuluv tütarettevõte, eesmärgiga maksta kinni tema finantskohustused. UPP Liepkalnio UAB omab DPD logistikakeskust Leedus Vilniuses. Luminor Bank AS kasuks panditi ka UPP Liepkalnio UAB varad summas 6mEUR. Restruktureerimine oli tavapärane protseduur, mis viidi läbi eesmärgiga vähendada finantseerimiskulusid konsolideeritud portfelli tasandil.

2023. aasta kolmanda kvartali ja üheksa kuu finantsülevaade

Grupi 2023. a III kv müügitulud 681 tEUR (2022. a 665 tEUR), 2023. a 9 kuu müügitulu oli 2,05 mEUR (2022. a 9 kuud oli 2 mEUR).

Ärikasum oli 2023. a kolmandas kvartalis 607 tEUR (2022. a 602 tEUR), üheksa kuu ärikasum 1,82 mEUR (2022. a 9 kuud 3,21 mEUR). EBITDA oli 2023. a kolmandas kvartalis 607 tEUR (2022. a III kv 602 tEUR), üheksa kuu EBITDA oli 1,82 mEUR (2022. a 9 kuud 1,78 mEUR).

Grupi puhaskasum 2023. a III kv oli 316 tEUR (2022. a 356 tEUR), üheksa kuu puhaskasum 824 tEUR (2022. a 9 kuud 2,40 mEUR).

Üheksa kuu madalam äri- ja puhaskasum tuleneb 2022. a kõrgemast võrdlusbaasist kui toimus kinnisvara ümberhindamine ning kõrgematest intressikuludest, mis on aruandeperioodil suurenenud ~38% võrra. Tasub eraldi välja tuua, et ~44% intressikulust (2023. aasta 9 kuu jooksul 435 tEUR) on fikseeritud ning seda ei mõjuta muutused 3-kuu EURIBOR-is. Intressikulu tõusu proovime mingil määral kompenseerida tegevusefektiivsuse parandamisega, mille tulemuseks on EBITDA mõningane kasv võrreldes eelmise aastaga sama perioodiga.

Juhtkond

UPP Olaines OÜ juhatuses on üks liige: Marko Tali, juhatuse esimees. Olaines Logistics SIA juhatuses on samuti üks liige: Siim Sild, juhatuse esimees.

UPP Olaines OÜ juhatuse liikmele ei ole ettenähtud tasu ega muid hüvesid. Küll on määratud töötasu Olaines Logistics SIA juhatuse liikmele vastavalt Läti Vabariigis kehtivale seadusele. Grupis ei ole peale juhatuse liikmete teisi töötajaid.

KONSOLIDEERITUD RAAMATUPIDAMISE VAHEARUANNE 

KONSOLIDEERITUD BILANSS

KONSOLIDEERITUD KASUMIARUANNE