„Tietoevry“ tampa didžiausiu nuomininku verslo centro „Verde“ B korpuse
Ne tik pasauliniu mastu, bet ir Latvijoje yra pastebima tendencija, kai į tvarumą orientuotos įmonės renkasi energetiškai efektyvius, sertifikuotus A klasės biurų pastatus. Ne išimtis ir IT įmonė „Tietoevry“, kuri Rygos „žaliausiame“ biurų komplekso „Verde“ B korpuse tapo didžiausiu nuomininku.
„Tietoevry“ filialo Latvijoje biuras įsikurs „Verde“ B korpuso 4-ame, 8-ame ir 9-ame aukštuose, kurio bendras plotas sieks 4500 kv. metrų. Šis sandoris, sudarytas praėjusių metų pabaigoje, tapo didžiausiu biurų nuomos sandoriu Latvijoje 2022 metais.
„Įmonei „Tietoevry“ prisijungus prie „Verde“ biurų komplekso, Skanstė – Rygos naujausias centrinis verslo rajonas - tampa Latvijos sostinės technologijų epicentru. Būtent dabar ir čia kuriasi centras, kuris skatins ekonominį aktyvumą ir miesto bei mūsų šalies patrauklumą tarptautiniu mastu. Labai džiaugiuosi, kad šios pažangios įmonės vystymasis vyks „Verde“ centre. Taip pat noriu atkreipti dėmesį, kad jau išnuomota 68 proc. B korpuse, kurio statybos dar tebevyksta“, - teigia Iveta Lace, „Verde“ komercijos direktorė.
„Tietoevry“ Latvijos filialas yra vienas iš šalyje pirmaujančių IRT eksporto ir inovacijų lyderių, turintis daugiau kaip 1100 darbuotojų, besispecializuojančių skirtingų IT sistemų ir mokėjimų sprendimų kūrime, net tik Baltijos šalių, bet ir viso pasaulio klientams. Rygoje taip pat yra įsikūręs „Tietoevry“ korporacijos pasaulinis Finansinių ir IT paslaugų centras.
„Mūsų informacinių technologijų ir finansinių ekspertų komanda kasdien kuria organizacijoms skirtus IT sprendimus ir tobulina veiklas, kad paskatintų permainas į gerąją pusę. Šiuo metu klojame pamatus mūsų pačių augimui ir vystymuisi. Mūsų biuro perkėlimas į „Verde“ verslo centrą atspindi mūsų ateities tikslus ir strategiją – modernią ir galimai geriausią darbo aplinką „Tietoevry“ darbuotojams, taip pat tvarius, konkurencingus ir pažangius verslo sprendimus mūsų klientams ir partneriams. Matome didžiulį potencialą šiame strateginiame Rygos rajone“, - pabrėžia Valerija Varna, „Tietoevry“ Latvijos filialo vadovė.
Planuojama, kad naujasis „Tietoevry“ biuras, įsikursiantis „Verde“ biurų komplekso B korpuse, duris atvers 2024 m. Tuo tarpu 2023 m. bus skirti interjero dizaino kūrimui, kurį vykdys architektų biuras ARHIS ARHITEKTI.
„Pastaraisiais metais ženkliai pasikeitė biurų ir darbo vietų funkcijos. Esame įsitikinę, kad biuras su išmaniosiomis technologijomis padės sėkmingai tęsti mūsų pasirinktą hibridinio darbo modelį. Pagrindiniais „Tietoevry“ naujojo biuro pasirinkimo kriterijais tapo pastato energetinis efektyvumas, išmanioji biuro valdymo sistema ir puiki oro kokybė. Be to, mums labai svarbu žalioji terasa, greito įkrovimo elektromobilių stotelė, dviračių stovėjimo aikštelės ir kiti patogumai, kurie prisideda prie mūsų darbuotojų gerbūvio ir mažina mūsų įmonės taršą aplinkai“, pastebi Inese Plate, „Tietoevry“ Baltijos šalių biuro vadovė.
„Įmonė „Tietoevry“ pasižymi aukštais standartais, kurie keliami jos darbuotojų gerovei ir darbo našumui, prekės ženklo žinomumui ir tvarumui. Džiaugiamės, kad Ryga dabar gali pasiūlyti tokį A klasės projektą kaip „Verde“, kuris visiškai atitinka aukščiausius įmonėms keliamus reikalavimus. Išskirtinį dėmesį skiriant net ir menkiausioms detalėms, šis sandoris yra didžiausias 2022 m. biurų nuomos sandoris Rygoje. Bendras išnuomotas „Verde“ plotas tik įrodo, kad nauji plėtros projektai statybų stadijoje tampa dar patrauklesni įmonėms, kurios savo ateities plėtrai renkasi tvarumą, komfortą ir kokybę“, - sako Eriks Bergmans, „Colliers Latvia“ partneris ir agentūros vadovas.
„Capitalica Asset Management“ vystomą biurų projektą „Verde“, į kurį bus investuota daugiau kaip 65 mln. eurų suma, prižiūri bendrovė „Notus Developers“, kuri yra „SBA Grupės“ dukterinė įmonė. Projekto generalinis rangovas - „Velve“, išskirtinis nuomos ir valdymo partneris – Latvijoje pirmaujanti nekilnojamojo turto agentūra „Colliers“. Biurų komplekso nuomininkais jau tapo tokios įmonės kaip „Swisscom“, „Decta“, „KPMG Latvija“, „Swetch“, „Merito Group“, „Workland“, „Enefit“, „VIA SMS Group“, „ir dabar - „Tietoevry“.
Apie “Verde”
„Verde“ (www.verde.lv) bus „žaliausias“ A klasės biurų kompleksas Rygos Skanstės rajone ir vienintelis A klasės biurų centras mieste. Kompleksą „Verde“ sudarys du biurų pastatai, kurių bendras nuomojamas plotas – 30 000 kvadratinių metrų (45 000 kvadratiniai metrai kartu su požemine automobilių stovėjimo aikštele). Šis projektas buvo plėtojamas pagal aukščiausius tvarumo standartus BREEAM „Excellent“ ir beveik nulinės energijos pastatų standartus nZEB (angl. nearly Zero Energy Building). Konkurse „Tvarumas architektūroje, statyboje ir dizaine 2020“ kompleksas „Verde“ reitinguotas tarp tvariausių projektų.
„Žalioji“ pasaulėžiūra komplekse „Verde“ įkūnijama tvariu ir šiuolaikišku architektūriniu sprendimu, kurį įgyvendino Latvijos architektai Andris Kronbergs ir Jānis Zvejnieks („Arhis Architects“), taikydami A klasės energinio efektyvumo ir išmaniuosius pastato valdymo sprendimus. Kompleksas „Verde“ išsiskirs 600 kvadratinių metrų ploto terasų žaluma, jose pasodintais medžiais ir kitais augalais, taip pat kieme įrengtomis „žaliomis“ lauko darbo vietomis.
Apie „Capitalica Asset Management“ ir SBA grupę
„Capitalica Asset Management“ (www.capitalica.lt) – Lietuvos centrinio banko licencijuota ir prižiūrima investicijų valdymo bendrovė, kuri valdo investicijų fondus, investuojančius į komercinį nekilnojamąjį turtą Baltijos šalyse. „Capitalica Asset Management“ valdomam fondui „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“ priklauso biurų kompleksas „Verde“ Rygoje, verslo centras „135“ Vilniuje, verslo centras „Kauno Dokas“ Kaune ir prekybos centras „Luizė“ Klaipėdoje. „Capitalica Z114 Real Estate Fund“ šiuo metu valdo biurų ir sandėliavimo patalpų kompleksą bei ateityje planuoja vystyti naują A klasės verslo centrą Žalgirio g. Vilniuje. „Capitalica Green Logistics Fund“ šiuo metu priklauso trys žaliosios koncepcijos logistikos pastatų kompleksai, du iš jų Taline, vienas Rygoje. „Capitalica Asset Management“ kontrolinį akcijų paketą (70 proc.) valdo viena didžiausių Lietuvos verslo grupių SBA grupė, dar 30 proc. – A. Barščio („Capitalica Asset Management“ generalinis direktorius) įmonė „Fox Holdings“.
SBA yra viena didžiausių lietuviško kapitalo verslo grupių. Jai priklauso daugiau kaip 30 įmonių, veikiančių nekilnojamojo turto, baldų gamybos, tekstilės gamybos ir investicijų valdymo srityse. Grupės įmonėse dirba apie 5 000 žmonių. Konsoliduoti pardavimai 2021 m. siekė 404,6 mln. eurų.
Daugiau informacijos:
Andrius Barštys
„Capitalica Asset Management“ direktorius
Andrius.Barstys@capitalica.lt
+370 612 30260
|