Tegevusaruanne
Toimunud muudatused Kontserni äritegevuses I kvartalis 2010
Toimunud muudatused äritegevuses Eestis
Kontserni äritegevuses Eestis ei ole toimunud olulisi muudatusi
võrreldes 2009.
aasta IV kvartaliga. 2009. aasta lõpuks oli Kontsern läbi
viinud kõik olulisemad
ümberstruktureerimisega seotud toimingud. 2010. aastat
alustati põhitegevust
läbi kahe, vastavalt hoonete ja rajatiste
ehitamisele spetsialiseerunud,
alamkontserni Nordecon Ehitus ja
Nordecon Infra. Kontserni emaettevõte tegutseb
valdusettevõttena, Kontserni
strateegilise juhtimise ja kontserniüleste
tugiteenuste osutamisega.
Toimunud muudatused
äritegevuses välisturgudel
Läti
Kontsern
sisenes Läti turule 2007. aasta alguses, kui läbi OÜ Kaurits soetamise
saadi
osa Lätis registreeritud sidusettevõttest SIA Abagars (hilisemalt
Nordecon
Infra SIA). Hilisemate huvide konfliktide vältimiseks soetas Kontsern
enamusosaluse Lätis registreeritud ettevõttes 2008. aasta mais.
Ettevõtte
põhiliseks tegevusalaks oli vee- ja kanalisatsioonitrasside
ehitamine. Ärimaht
Lätis kasvas kiiresti ning ettevõte teostas mitmeid
olulise suurusega avaliku
sektori hankeid. Paraku kaasnes ettevõtte kiire
kasvuga ka tegevusriskide
suurenemine ning viimane asjaolu koosmõjus
majanduskeskkonna drastilise
muutusega muutis ettevõtte tegevuse
2009. aasta II poolaastaks kahjumlikuks.
Läti majanduse üldine halvenemine
tõi kaasa probleemid raha laekumisel
projektidest, kus muuhulgas
olid osapoolteks ka riigi või kohaliku
omavalitsusega seotud
tellijad.
Nordecon
International AS juhatus otsustas veebruaris 2010 müüa kogu 56%
suuruse
osaluse tulevikus ettenähtavalt kahjumlikult tegutsevas Läti
ettevõttes
Nordecon Infra SIA. Osa müüdi eraisikust vähemusaktsionärile. Peale
tehingut ei
oma Kontsern osalust üheski Lätis registreeritud ettevõttes.
Tehingu
finantsarvustuslikku mõju on täpsemalt kirjeldatud vahearuande lisas
4.
Kontsern jätkab lähiaastatel äritegevust Lätis projektipõhiselt läbi
Eesti
tütarettevõtete, tehes seda vajadusel koos partneritega. Projektipõhise
töö
jätkumise eelduseks on kasumlike projektide olemasolu.
Valgevene
Kontsern on
sõlminud ühe Soome toiduainetetööstuse ettevõttega lepingu viimasele
kuuluva,
Valgevenes asuva, tehasehoone ehitamiseks. Kontsern teostab töid läbi
Valgevenes registreeritud ettevõtte Eurocon Stroi IOOO. Kontserni 100%
suuruse
osalusega ettevõtte asutamistoimingud jõudsid lõpule 2010. aasta
jaanuaris.
Valgevene turul on Kontsern tegutsev hetkel ainult mainitud
projekti raames.
Sarnase strateegiaga sisenes Kontsern Ukraina turule
rohkem kui kümme aastat
tagasi, kus eelistatud olid projektid, mille
tellijaks Põhjamaades- või
Baltikumis tegutsevad tuntud ettevõtted.
Kontsern ei ole hetkel läbirääkimistes
muude projektide alustamiseks ning
Kontserni arengustrateegia kohaselt ei ole
Valgevene turule sisenemine
2010. aastal prioriteediks. Käesolevat aastat ning
antud projekti
läbiviimist kasutatakse turu tundmaõppimiseks ning hilisemateks
analüüsideks.
Ukraina
Kontserni äritegevuses Ukrainas ei ole toimunud olulisi muudatusi
võrreldes
2009. aasta IV kvartaliga.
Olulisemad muudatused Kontserni struktuuris I kvartal
2010
Nordecon International
Jaanuaris lõpetati toimingud, mille kohaselt
Nordecon International AS koos
Nordecon Ehitus AS-ga asutas Valgevenes
ettevõtte Eurocon Stroi IOOO. Asutajate
osalused ettevõttes on vastavalt 70%
ja 30%. Ettevõte asutati projektipõhise
ehituslepingu teostamiseks. Kuna
Valgevene on Kontserni üks potentsiaalne
sihtturg siis vastavalt
strateegiale kuulub enamusosalus nimetatud
tütarettevõttes
Kontserni emaettevõttele.
Veebruaris
müüs Nordecon International AS oma 56%-lise osaluse Läti
tütarettevõttes Nordecon Infra SIA koos selle tütarettevõtetega. Ettevõtte
müüdi
kontsernivälisele senisele vähemusaktsionärile. Peale tehingut ei oma
Kontsern
osalust üheski Lätis registreeritud ettevõttes.
Eston Ehitus
Märtsis asutas AS Eston Ehitus tütarettevõtte OÜ Kaasa Vara.
Osaühingu
osakapital on 40 tuhat krooni (3 tuhat eurot). Ettevõttes
ei toimu hetkel
äritegevust. Ettevõte asutatud AS Eston Ehitus oluliste
võlgnike kohta
kinnitatud saneerimiskavade teostamiseks.
Eurocon Ukraine TOV
Märtsis 2010 müüs Eurocon Ukraine TOV oma 99%
suuruse osaluse tütarettevõttes
Bukovina Development TOV. Nimetatud
ettevõttes ei olnud toimunud äritegevust.
Peale tehingut ei oma Kontsern
osalust Bukovina Development TOV-s.
Bilansipäeva järgsed
muudatused Kontserni struktuuris
Nordecon
International
Aprillis müüs Nordecon International AS kontsernisisese tehinguga 100% oma
Soomes registreeritud tütarettevõtte Estcon OY aktsiatest Kontserni
ettevõttele
Nordecon Betoon OÜ. Nordecon Betoon OÜ hakkab läbi tütarettevõtte
teostama
Soomes betoneerimistöid. Kuna Soome ei ole Kontserni üks
sihtturge siis
välismaise tütarettevõtte müümine emaettevõtte alt ei
ole vastuolus üldise
osaluste omamise strateegiaga.
2010. aasta I kvartali majandustulemuste
kokkuvõte
Kontserni kasumlikkus
Nordecon International kontserni
brutokasum 2010. aasta I kvartalis moodustas
-23,7 miljonit krooni (-1,5
miljonit eurot). Võrreldaval perioodil oli
brutokasumi suuruseks
36,9 miljonit krooni (2,4 miljonit eurot). Kontserni
kahjumliku tegevuse
I kvartalis põhjustasid koosmõjus nii ehitustegevuse
sesoonsus,
ebasoodsad ilmastikumõjud kui ka järjest tihenenud konkurents.
Brutokasumi kujunemise sesoonsust iseloomustab alltoodud tabel:
------------------------------------------------------------------------------
--
|
% aastas teenitud | I KV | II KV | III KV | IV KV | Kokku
|
| brutokasumist | | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
2006 | 10% | 20% | 33% | 37% | 100%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
2007 | 13% | 30% | 26% | 31% | 100%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
2008 | 28% | 38% | 20% | 13% | 100%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
2009 | 27% | 35% | 59% | -21% | 100%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
Möödunud
talv oli ehitusettevõtetele võrreldes eelmiste aastatega märgatavamalt
raskem. Lumerohkus ja temperatuurikõikumised ei võimaldanud teha töid
suuremal
osal pooleliolevatel projektidel või alustada ettevalmistustöödega
uutel. Samas
kandsid ettevõtted töös olevate projektide arvust ja tööde
seiskumisest
sõltumata põhitegevusega seotud püsikulusid. Teisalt
mõjutas pikk ning lumerohke
talv oluliselt teehooldusega tegelevaid
ettevõtteid, kelle töömahust valdav
enamus langeb nimelt mainitud
perioodi. Fikseeritud hooldushindadega lepingute
täitmine osutus käesoleva
aasta I kvartalis selgelt kahjumlikuks, kuna reaalsed
lumekoristus- ja
jäätõrjetööd teedel osutusid tavapärasest töömahukamaks ning
aeganõudvamaks.
Jättes kõrvale sesoonsed mõjud, on jätkunud 2008. majandusaastal alguse
saanud
brutokasumlikkuse väheneminetingituna ärikeskkonna märkimisväärsest
halvenemisest. Rentaablusnäitajate vähenemiseni (kõikidel Kontserni
tegutsemisturgudel) on võrreldava perioodi suhtes viinud eelkõige
toimunud järsk
langus nõudluses. Spetsiifiliselt väljendub see peamiselt
järjest kasvanud
ehitusvõimsuse ülejäägis võrrelduna pakutavate uute
ehitusprojektide hulgaga.
Kõikide ehitusettevõtete ärivajaduste
rahuldamiseks ebapiisav nõudlus on
avaldanud järjest kasvavat survet
ka hindade langetamiseks. Kontserni eesmärk on
läbi sisemiste protsesside
ümberkujundamise (teenuste sisseostmise tõhustamine,
kulude kokkuhoid jms)
ning ehitusturul välja joonistuvate uute trendide valguses
hoida
brutokasumlikkust selliselt, et oleks tagatud positiivne ärikasum aastas
tervikuna.
Negatiivse brutokasumi tõttu I kvartalis ei suutnud Kontsern katta oma
üldhalduskulusid, mis moodustasid 18,3 miljonit krooni (1,2 miljonit
eurot).
Võrreldes eelmise aasta I kvartaliga on Kontsern vähendanud oma
üldhalduskulusid
51%. Sesoonsusest tingitud müügitulu oodatust suurema languse
tõttu moodustas
üldkulude osakaal müügitulust 10,4% (2009 I kvartal: 5,3%).
Siiski peaks
juhtkonna hinnangul konkreetsete kulude kokkuhoiumeetmete
rakendamine Kontserni
üldhalduskulusid aastas vähendama mullusega võrreldes
täiendavalt ligi
kolmandiku võrra, mis omakorda tagab aasta baasil
üldkulude suurusjärgu
juhtkonna poolt eesmärgistatud 5% tasemel
müügitulust.
Eelnevast tulenevalt kujunes
Kontserni ärikasumiks esimeses kvartalis -45,6
miljonit krooni (-2,9
miljonit eurot) (2009 I kvartal: -3,5 miljonit krooni/-0,2
miljonit eurot).
Kontserni
puhaskasumiks kujunes -25,1 miljonit krooni (-1,6 miljonit eurot).
Ärikahjumit vähendas teenitud ühekordne finantstulu seoses kahjumliku Läti
äritegevuse müügiga (vt täpsemalt vahearuande Lisa 4). Kontserni
emaettevõtte
Nordecon International AS aktsionäride puhaskasumiks kujunes
-20,6 miljonit
krooni (-1,3 miljonit eurot).
Kontserni rahavood
2010. aasta I kvartali äritegevuse netorahavoog oli
36,9 miljonit krooni (2,4
miljonit eurot), mis on märgatavalt parem
aastatagusest negatiivsest rahavoost
-79,6 miljonit krooni (-5,9 miljonit
eurot). Positiivse laekumiseni viis
eelkõige tõhus töö hankijatega
eelnevatel perioodidel teostatud tööde eest
tasumisel, projektipreemiate
maksete vähenemised töötajatele (teenitud
brutokasum ei võimaldanud
preemiat maksta), aga ka 2009. aastal alustatud
projektide
maksetähtaegade lükkumine käesolevasse aastasse (nt
riigieelarvelised
asutused). Hoolimata eeltoodust on pikenenud klientide
lepingulised
maksetähtajad (eriti avaliku sektori projektide
osas) ning üldisest
majandusolukorrast tingituna esineb
laekumistel ka märkimisväärseid viivitusi,
mis ületavad kokkulepitud
maksetähtaegasid. Positiivse äritegevuse rahavoo
säilitamine sõltub nii
Kontserni kohanemisvõimest uuenenud ärikeskkonnaga (nt
maksetähtajad
allhankijatele) kui ka tegevuskulude kokkuhoiu ulatusest.
Investeerimistegevuse rahavoog 2010. aasta I kvartalis oli -7,4 miljonit
krooni
(-0,5 miljonit eurot), kui võrreldaval perioodil moodustas raha
väljaminek -75,2
miljonit krooni (-4,8 miljonit eurot). Investeerimistegevuse
väljaminekutest
olulise osa (-9,9 miljonit krooni/-0,6 miljonit eurot)
moodustas raha väljaminek
seoses tütarettevõte Nordecon Infra SIA müügiga ja
konsolideerimise
lõpetamisega.
Finantseerimistegevuse rahavoog oli -61,2
miljonit krooni (-3,9 miljonit eurot).
Võrreldaval perioodil oli vastav
näitaja 38,2 miljonit krooni (2,4 miljonit
eurot). Finantseerimistegevuse
struktuurimuutuse on põhjustanud võõrkapitali
märksa vähesem kaasamine
ning olemasolevate laenukohustuste täitmisega seotud
tagasimaksed.
Olulisemad
suhtarvud ja näitajad
------------------------------------------------------------------------------
--
|
Suhtarv / näitaja | 3k 2010 | 3k 2009 | 3k 2008 | 2009
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kaalutud keskmine aktsiate | 30 756 | 30 756 | 30 756 | 30 756
|
| arv, tk (1) | 728 | 728 | 728 |
728
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Puhaskasum aktsia kohta | -0,67 | 0,23 | 1,50 | -1,49
|
| (EPS), krooni | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Puhaskasum aktsia kohta | -0,04 | 0,01 | 0,10 | -0,09
|
| (EPS), eurot | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Müügitulu kasv | -70,2% | -23,6% | 38,2% | -37,5%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Keskmine töötajate arv | 745 | 1 223 | 1 102 | 1 128
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Müügitulu töötaja kohta, | 236 | 483 | 702 | 2 144
|
| tuhat krooni | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Müügitulu töötaja kohta, | 15 | 31 | 45 | 137
|
| tuhat eurot | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Tööjõukulude määr | 29,6% | 16,7% | 13,6% | 15,0%
|
| müügitulust, % | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Üldhalduskulude määr | 10,4% | 6,3% | 5,6% | 5,2%
|
| müügitulust, % | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
EBITDA, tuhat krooni |-30 791(2) | 14 813 | 77 166 | 4 308(2)
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
EBITDA, tuhat eurot | -1 968 | 947 | 4 932 | 275
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
EBITDA määr müügitulust, % | -17,5% | 2,5% | 10,0% | 0,2%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Brutokasumi määr | -13,5% | 6,2% | 13,1% | 5,6%
|
| müügitulust, % | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ärikasumi määr müügitulust, | -25,9% | -0,6% | 7,9% | -5,2%
|
| % | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ärikasumi määr ilma | -25,9% | -0,7% | 7,6% | -5,4%
|
| varamüügi kasumita, % | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Puhaskasumi määr | -14,3% | -0,1% | 5,8% | -3,7%
|
| müügitulust, % | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Investeeritud kapitali | -1,7% | 0,5% | 3,9% | -4,1%
|
| tootlus, % | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Vara tootlus, % | -2,6% | -0,2% | 2,8% | -6,0%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Omakapitali tootlus, % | -3,6% | -0,1% | 5,4% | -11,4%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Omakapitali osakaal, % | 44,0% | 37,5% | 38,0% | 37,1%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Finantsvõimendus | 22,8% | 31,8% | 18,9% | 26,4%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Lühiajaliste kohustuste | 1,74 | 1,28 | 1,65 | 1,47
|
| kattekordaja | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
| 31.03.201 | 31.03.200 | 31.03.200 | 31.12.200
|
| | 0 | 9 | 8 |
9
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ehituslepingute teostamata | 1 386 332 | 1 714 175 | 3 368 680 | 1 530 661
|
| tööde mahud, tuhat krooni | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ehituslepingute teostamata | 88 603 | 109 556 | 215 298 | 97 827
|
| tööde mahud, tuhat eurot | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
(1)
kaalutud keskmiseks aktsiate arvuks on võrreldavuse tagamiseks loetud
aktsiate
arv pärast fondiemissioone
(2) EBITDA arvutamisel on lisaks kulumile loetud mitterahaliseks kuluks ka
alla
hinnatud firmaväärtused.
------------------------------------------------------------------------------
--
|
Puhaskasum aktsia kohta (EPS) = | Puhaskasumi määr müügitulust =
|
| Emaettevõtte aktsionäride osa | Aruandeperioodi puhaskasum /
|
| puhaskasumist/Kaalutud keskmine | Müügitulu
|
| aktsiate arv | Investeeritud kapitali tootlus
= |
| Müügitulu töötaja kohta = Müügitulu | (Kasum enne tulumaksustamist
+ |
| / Keskmine töötajate arv | intressikulud) / Perioodi
keskmine |
| Tööjõukulude määr müügitulust = | (intressi kandvad
kohustused + |
| Tööjõukulud / Müügitulu | omakapital)
|
| Üldhalduskulude osakaal müügitulust | Vara tootlus
= Ärikasum / Perioodi |
| = Üldhalduskulud / müügitulu | keskmine
vara kokku |
| EBITDA = Ärikasum + Kulum |
Omakapitali tootlus = Aruandeperioodi |
| EBITDA määr müügitulust = EBITDA /
| puhaskasum / Perioodi keskmine |
| Müügitulu
| omakapital kokku |
| Brutokasumi määr müügitulust =
| Omakapitali osakaal = Omakapital |
| Brutokasum / Müügitulu
| kokku / Kohustused ja omakapital |
| Ärikasumi määr müügitulust =
| kokku |
| Ärikasum / Müügitulu
| Finantsvõimendus = (Intressikandvad |
| Ärikasumi määr ilma
varamüügi | kohustused - raha ja raha |
| kasumita =
(Ärikasum - põhivara | ekvivalendid) / (Intressikandvad |
|
müügikasum - kinnisvara müügikasum) | kohustused + omakapital)
|
| / Müügitulu | Lühiajaliste kohustuste
kattekordaja |
| | = Käibevara kokku /
Lühiajalised |
| | kohustused kokku
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
Majandustegevus
geograafiliste turgude lõikes
Kontserni
poolt teenitud müügitulu väljaspool Eestit moodustas 2010. aasta I
kvartalis ligikaudu 4% kogu müügitulust. Samal perioodil aasta tagasi oli
välisturgude osakaal ligikaudu 17%. Vähenemine tuleneb Kontserni otsusest
müüa
äritegevus Lätis 2010. aastal (vt ka tegevusaruande peatükki „Toimunud
muudatused Kontserni äritegevuses I kvartalis 2010“). Samuti puudub
võrreldes
eelmise perioodiga Kontsernil müügitulu Leedust. Kontserni
müügitulu osakaal
Ukrainast on jäänud võrreldes eelmise perioodiga samale
tasemele. Kontserni
nägemust edasisest äritegevusest Läti, Leedu ja
Ukraina turul on selgitatud
tegevusaruande peatükis „Väljavaated
Kontserni tegutsemisturgudele“.
------------------------------------------------------------------------------
--
|
| 3k 2010 | 3k 2009 | 3k 2008 | 2009
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Eesti | 96% | 83% | 82% | 86%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ukraina | 4% | 3% | 16% | 3%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Leedu | 0% | 2% | 2% | 0%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Läti | 0% | 12% | 0% | 11%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
Müügitulu
hajutamine erinevate geograafiliste segmentide vahel on olnud
Kontserni juhtkonna poolt valitud strateegia, mille abil hajutada riske, mis
tulenevad liigsest kontsentreeritusest ühele turule. Ehkki välisturgude
osakaalu
kasvatamine on Kontserni üks strateegilisi lähtekohti pikemas
perspektiivis,
keskendutakse lähiajal suuresti koduturule ning võimaluste
ärakasutamisele
keskkonnas, mida tuntakse hästi ja kus riske vähem.
Majandustegevus 2010. aasta I kvartalis
tegevusvaldkondade lõikes
Nordecon International kontsern on
keskendunud hoonete ja rajatiste ehituse
projektijuhtimisele ja
peatöövõtule. Kontsern tegutseb muuhulgas äri- ja
tööstushoonete
ehitamise, teedeehituse ja -hoolduse, keskkonnaehituse,
betoonitööde
ja kinnisvaraarenduse vallas.
Kontserni müügitulu 2010. aasta I kvartalis oli 176,0 miljonit krooni (11,2
miljonit eurot). Võrreldes eelmise perioodiga, mil vastav näitaja oli 590,7
miljonit krooni (37,8 miljonit eurot), on müügitulu vähenenud 70%.
Müügitulu
vähenemist on mõjutanud eelkõige ehitusturul toimunud nõudluse
oluline
vähenemine kõikidel Kontserni tegutsemisturgudel, kuid
aruandeperioodil
peamiselt ka lumerohke ja külm talv.
Ilmastikutingimuste tõttu kannatas eelkõige
rajatiste segment, kus enamus töid
toimub välistingimustes. Samuti mõjutas
müügitulu absoluutnumbrit
jätkuvalt konkurentsisurvest tulenenud ehitushindade
alanemine.
Kontserni üheks
eesmärgiks on hoida ärisegmentide (hooned ja rajatised)
esindatus
müügitulus tasakaalustatuna, kuna see võimaldab hajutada riske ja
tagada
paremad võimalused ehitustegevuseks ka raskemates turutingimustes, kus
mõnda ärisegmenti on tabanud tegevusmahtude langus. Arvestades hinnanguid
korterite nõudlusele, jääb ka järgnevatel aastatel korterelamute ehitamise
osakaal kogumüügist strateegiliselt määratud 20% piiresse.
Segmentide müügitulu
2010 I kvartalis ületas hoonete segmendi müügitulu selgelt
rajatiste oma.
Tegemist on omamoodi paradoksaalse olukorraga kuna
ehitusturul on juba pikemat
aega olnud suurem osa pakkumistest rajatiste
valdkonnas (riigi ja EL fondide
toel ehitatavad projektid). Sarnast
olukorda peegeldab ka Kontserni teostamata
tööde portfelli jääk, kus 77%
pooleliolevatest ehituslepingutest on seotud
rajatiste segmendiga.
Esimese kvartali müügitulu vastav jaotus on aastat
tervikuna vaadates
Kontserni juhtkonna hinnangul ajutine ning rajatiste osakaalu
suurenemine
järgmiste kvartalite jooksul prognoositav. Hoonete müügitulu suurema
osakaalu
tingisid peamiselt I kvartalis valitsenud, ja eelkõige rajatiste
segmenti mõjutanud ilmaolud. Kui hoonete segmendis oli võimalik teha mitmeid
töid ka sisetingimustes, siis erakordselt lumerohkel ja külmal talvel on
näiteks
teede, keerulisemate rajatiste ja välistrasside kvaliteetne ehitamine
praktiliselt võimatu.
Aasta esimesel kolmel kuul moodustas hoonete ja rajatiste
segmentide müügitulu
kokku vastavalt 126,0 ja 48,5 miljonit krooni (8,1 ja
3,1 miljonit eurot). Aasta
tagasi olid vastavad näitajad 339,5 ja 246,5
miljonit krooni (21,7 ja 15,8
miljonit eurot).
Müügitulu jaotus segmentides*
------------------------------------------------------------------------------
--
|
Ärisegmendid | 3k 2010 | 3k 2009 | 3k 2008 | 2009
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Hooned | 72% | 58% | 80% | 45%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Rajatised | 28% | 42% | 20% | 55%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
*
Tulenevalt rahvusvahelise finantsaruandluse standardi IFRS 8
„Tegevussegmendid“ jõustumisega on Kontsern muutnud raamatupidamisaruandes
segmentide käsitlust. Ukraina hoonete segment, mis raamatupidamise
vahearuandes
on esitatud eraldiseisvalt, kuulub tegevusaruandes hoonete
segmendi koosseisu.
Tegevusaruande segmendiinfo ei sisalda
raamatupidamisaruande „muud segmendid“
müügitulu.
Segmendisisene müügitulu
Hoonete segmendi siseselt on
tööde jagunemine oluliselt erinev võrreldes
aastatagusega. Ka
ajalooliselt väljakujunenud aasta keskmistega on erinevused
märgatavad.
Peamisi põhjuseid on kaks. Projektide nappus turul sunnib
ettevõtteid konkureerima kõikides valdkondades ning lepinguid sõlmitakse
võrreldes tehtud pakkumiste arvuga vähe. Selline olukord ei võimalda
keskenduda
konkreetsele tegevusalale. Teiseks oluliseks mõjutajaks on üldine
majanduskeskkond. Eraettevõtete investeeringud tööstus- ja
ärihoonetesse on
viimasel aastal olnud pea olematud. Samas on peamiselt
kohalike omavalitsuste
investeeringud koolide, lasteaedade ja avaliku ruumi
ehitistesse suurenenud.
Seda ka tänu EL struktuurifondide toetusele.
Tööstushoonete suurt osakaalu
Kontserni portfellis mõjutab peamiselt
käimasolev Ahtme tipukoormuskatlamaja
ehitamine. Kontsern ehitab
korterelamuid kontsernivälistele tellijatele kui
peatöövõtja, mitte
arendaja. I kvartaliga sarnast alamsegmendi tulujaotust on
oodata ka aasta
järelejäänud kvartalites.
------------------------------------------------------------------------------
--
|
Müügitulu jaotus hoonete | 3k 2010 | 3k 2009 | 3k 2008 | 2009
|
| segmendis | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ärihooned | 22% | 75% | 63% | 66%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Tööstus- ja laohooned | 28% | 8% | 14% | 10%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ühiskondlikud hooned | 34% | 12% | 15% | 18%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Korterelamud | 16% | 4% | 8% | 6%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
Rajatiste
segmendis moodustab olulise osa teede hoolde müügitulu, mille osakaal
I
kvartalis kogu teedehituse ja -hooldusega seotud alamsegmendi tuludest oli
ligikaudu 66%. Aasta teisest kvartalist algab ka teeehituse hooaeg ning selle
suurt osakaalu on oodata ka 2010. Aastal tervikuna. I kvartali tuludes
olematu
vesiehitus sõltub otseselt sadamate investeerimispoliitikast, mis
ajendatuna
üldisest majanduskliimast on hetkel äärmiselt konservatiivne.
Muude rajatiste
(vee- ja kanalisatsioonitrassid) ehitamine on valdkond, kus
Kontsern on võitnud
olulisel määral hankeid ning nende osakaal jääb
eeldatavasti suhteliselt suureks
ka aruandeperioodi kestel. Suurenemist võib
aruandeperioodil, võrreldes 2009.
aasta tervikuga, oodata ka
keskkonnaehituse vallas.
------------------------------------------------------------------------------
--
|
Müügitulu jaotus rajatiste | 3k 2010 | 3k 2009 | 3k 2008 | 2009
|
| segmendis | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Teedeehitus ja -hooldus | 52% | 20% | 41% | 49%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Insenerehitus (sh vesiehitus) | 3% | 22% | 11% | 12%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Muud rajatised | 30% | 17% | 5% | 31%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Keskkonnaehitus | 15% | 41% | 43% | 8%
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
Ehituslepingute
teostamata tööde mahud
Kontserni
ettevõtete poolt sõlmitud ehituslepingute teostamata tööde maht
seisuga
31.03.2010 oli 1 386 miljonit krooni (88,6 miljonit eurot), mis on 19%
vähem
võrreldes aastataguse 1 714 miljoni krooniga (109,6 miljoni euroga).
Sõlmitud ehituslepingute teostamata tööde mahtude langus on viimaste
kvartalite
ajal oluliselt aeglustunud ning saavutanud suhtelise stabiilsuse,
püsides 1 350
- 1 500 miljoni krooni (86 - 95 miljoni euro) piires.
Olukorras, kus
ehitussektori sisendhindade langus on paljudes
valdkondades peatunud või
pöördunud pigem tõusule, keskendub Kontserni
juhtkond lähiajal senisest rohkem
eelkõige lepinguportfelli kasumlikkuse
parendamisele, mitte selle suurusele ja
kasvu kiirendamisele.
------------------------------------------------------------------------------
--
|
| 3k 2010 | 3k 2009 | 3k 2008 | 2009
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ehituslepingute teostamata | 1 386 332| 1 714 175 | 3 368 680 | 1 530 661
|
| tööde mahud, tuhat krooni | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ehituslepingute teostamata | 88 603 | 109 556 | 215 298 | 97 827
|
| tööde mahud, tuhat eurot | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
Rajatiste
segmendi ehituslepingute teostamata tööde mahud on võrreldes eelmise
perioodiga kasvanud. Seisuga 31.03.2010 moodustas rajatiste ehitamisega
seotud
tööde osakaal 77% kogu portfellist (31.03.2009: rajatiste osakaal
65%). Samas on
portfelli koguväärtus langenud seoses ehitusturu mahtude
vähenemisega.
Ehituslepingute teostamata tööde mahtude
absoluutnumbritele on jätkuvat mõju
avaldanud lisaks ehitusmahtude
vähenemisele ka ehitushindade oluline langus just
võrreldavate perioodide
suhtes, milline trend on edaspidi kindlasti muutumas.
Perioodil
bilansipäevast (31.03.2010) kuni käesoleva vahearuande
avalikustamiseni on Kontserni ettevõtted sõlminud täiendavalt ehituslepingud
ligikaudu 205 miljoni krooni väärtuses (13 miljonit eurot).
Töötajad ja tööjõukulud
2010. aasta I kvartali seisuga töötas Kontserni emaettevõttes ja
tütarettevõtetes kokku keskmiselt 745 inimest. Nendest
insenertehniline personal
(ITP) moodustab ligikaudu 350 inimest. Kontserni
töötajate arvu olulise
vähenemise tingis jätkunud kulude
kokkuhoiupoliitikale ka Läti tütarettevõtte
Nordecon Infra SIA müümine 2010
I kvartalis. Kokku töötas selles alamkontsernis
aastavahetuse seisuga üle 160
inimese. Töötajate arv kontsernis on vähenenud
lisaks äriüksuste müümise
mõjule läbi koondamiste ja töölepingute lõpetamiste.
Turuolukorras, kus
ehitusmahtude vähenemist on oodata ka 2010. aastal, võib
kontserni
töötajate arv mõnevõrra langeda aasta lõikes veelgi. Sesoonsusest
tulenevalt on aga II ja III kvartalis oodata siiski töötajate arvu kasvu
seoses
tähtajaliste lepingute sõlmimisega konkreetsete tööde teostamiseks.
Töötajate keskmine arv kontserni ettevõtetes (emaettevõte ja
tütarettevõtted):
------------------------------------------------------------------------------
--
|
| 3k 2010 | 3k 2009 | 3k 2008 | 2009
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
ITP | 354 | 499 | 456 | 467
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Töölised | 391 | 624 | 646 | 661
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Keskmine kokku | 745 | 1 223 | 1 102 | 1 128
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
Kontserni
2010. aasta I tööjõukulud koos kõikide maksudega moodustasid 52,1
miljonit krooni (3,3 miljonit eurot), mis on 47% vähem kui eelmise
majandusaasta
võrreldavas perioodis, millal tööjõukulud olid kokku 98,5
miljonit krooni (6,3
miljonit eurot).
Tööjõukulude vähenemine on tingitud nii Kontserni
töötajate koondamisest ja
üldarvu alanemisest kui ka põhipalkade
vähendamisest võrreldes eelmise
perioodiga. Kontserni ettevõtetes
viidi 2009. aastal jooksul läbi töötajate
töötasude vähendamine, sh ITP
töötasude osas keskmiselt 15%. Samuti on vähenenud
projektpersonali töötasude
osana arvestatavad tulemustasud, mis on otseselt
sõltuvad
ehitusprojektide kasumlikkusest.
Nordecon International AS nõukogu liikmetele on 2010. aasta I kvartalis
arvestatud tasusid koos sotsiaalmaksuga 392 tuhat krooni (25 tuhat eurot).
Eelmisel aastal oli vastav näitaja samuti 392 tuhat krooni (25 tuhat
eurot).
Nordecon International AS juhatuse liikmetele on 2010. aasta I
kvartalis
arvestatud tasusid ja preemiahüvitisi koos sotsiaalmaksuga
567 tuhat krooni (36
tuhat eurot). Võrreldaval perioodil 2009. arvestati
tasusid 886 tuhat krooni (57
tuhat eurot). Juhatusele arvestatud töötasud on
vähenenud, kuna võrreldaval
perioodil töötas ettevõtte juhatuses kolm
liiget praeguse kahe asemel.
Aktsia ja aktsionärid
Aktsiainformatsioon
ISIN EE3100039496
Väärtpaberi lühinimi NCN1T
Nominaalväärtus 10,00 EEK / 0,64 EUR
Emiteeritud väärtpabereid 30
756 728
Noteeritud väärtpabereid
30 756 728
Noteerimise kuupäev
18.05.2006
Nordecon
International AS aktsiakapital koosneb 30 756 728 lihtaktsiast
nimiväärtusega 10 Eesti krooni aktsia. Lihtaktsia omanikel on õigus saada
dividende kui ettevõte neid jagab. Iga lihtaktsia annab ühe hääle Nordecon
International AS üldkoosolekul.
Aktsiatega kauplemise koondtulemused
Väärtpaberi kauplemisajalugu (EEK)
------------------------------------------------------------------------------
--
|
Hind | 3k 2010 | 3k 2009 | 3k 2008
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Avamishind | 25,35 | 16,43 | 76,51
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kõrgeim | 40,68 | 20,34 | 76,51
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Madalaim | 25,03 | 8,61 | 58,05
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Viimane sulgemishind | 30,04 | 9,54 | 62,59
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kaubeldud aktsiaid (tk) | 2 014 452 | 881 595 | 758 958
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Käive, mln | 66,15 | 10,55 | 49,70
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Noteeritud aktsiate arv | 30 757 | 30 757 | 30 757
|
| (31.03), tuhat tükki | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Turuväärtus (31.03), mln | 923,94 | 293,42 | 1 925,08
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
Väärtpaberi
kauplemisajalugu (EUR)
------------------------------------------------------------------------------
--
|
Hind | 3k 2010 | 3k 2009 | 3k 2008
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Avamishind | 1,62 | 1,05 | 4,89
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kõrgeim | 2,60 | 1,30 | 4,89
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Madalaim | 1,60 | 0,55 | 3,71
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Viimane sulgemishind | 1,92 | 0,61 | 4,00
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kaubeldud aktsiaid (tk) | 2 014 452 | 881 595 | 758 958
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Käive, mln | 4,23 | 0,67 | 3,18
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Noteeritud aktsiate arv | 30757 | 30757 | 30757
|
| (31.03), tuhat tükki | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Turuväärtus (31.03), mln | 59,05 | 18,75 | 123,04
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
Aktsionäride
struktuur
Nordecon
International AS suurimad aktsionärid 31.03.2010 seisuga
------------------------------------------------------------------------------
--
|
Aktsionär | Aktsiate arv | Osalus (%)
|
| | (tk) |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
AS Nordic Contractors | 16 507 464 | 53,67
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Skandinaviska Enskilda Banken Ab Clients | 2 702 282 | 8,79
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
State Street Bank and Trust Omnibus Account A | 1 147 911 | 3,73
|
| Fund | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
ING Luxembourg S.A. | 1 111 853 | 3,61
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ain Tromp | 678 960 | 2,21
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
ASM Investments OÜ | 519 600 | 1,69
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
SEB Pank AS | 427 033 | 1,39
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Aivo Kont | 339 480 | 1,10
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
Nordecon
International AS aktsionäride struktuur seisuga 31.03.2010:
------------------------------------------------------------------------------
--
|
| Aktsionäride | Osalus (%)
|
| | arv (tk) |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Aktsionärid osalusega > 5% | 2 | 62,46
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Aktsionärid osalusega 1%-5% | 6 | 13,74
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Aktsionärid osalusega < 1% | 2 031 | 23,80
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kokku | 2 039 | 100,00
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
Nordecon
International AS nõukogu liikmete poolt kontrollitud aktsiad
31.03.2010
seisuga:
------------------------------------------------------------------------------
--
|
Nõukogu | | Aktsiate arv | Osalus
|
| | | (tk) |
(%)
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Toomas Luman (AS Nordic | Nõukogu | 16 559 144 | 53,84
|
| Contractors, OÜ Luman ja | esimees | |
|
| Pojad) (1) | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ain Tromp | Nõukogu liige | 678 960 | 2,21
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Alar Kroodo (ASM Investments | Nõukogu liige | 519 600 | 1,69
|
| OÜ) (1) | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Andri Hõbemägi | Nõukogu liige | 40 000 | 0,13
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Tiina Mõis | Nõukogu liige | 0 | 0,00
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Meelis Milder | Nõukogu liige | 0 | 0,00
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
(1)
eraisiku poolt kontrollitud ettevõtted
Nordecon International AS juhatuse
liikmete poolt kontrollitud aktsiad
31.03.2010 seisuga:
------------------------------------------------------------------------------
--
|
Juhatus | | Aktsiate arv | Osalus
|
| | | (tk) |
(%)
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Jaano Vink | Juhatuse | 34 000 | 0,11%
|
| | esimees | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Priit Tiru | Juhatuse | 0 | 0,00%
|
| | liige | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
Nordecon
International AS nõukogu ja juhatuse liikmetele ega nende poolt
kontrollitavatele ettevõtetele ei ole väljastatud aktsiaoptsioone, mille
alusel
oleks võimalik omandada tulevastel perioodidel Nordecon International
AS
aktsiaid.
Väljavaated Kontserni tegutsemisturgudele
Eesti
Eesti ehitusturgu iseloomustavad 2010. aastal Kontserni
juhtkonna hinnangul
järgmised nähtused:
- Ehitusturu kogunõudlus on jätkuvalt erakordselt
suures sõltuvuses
riigihangetest
ning Euroopa Liidu finantstoel
läbiviidavatest projektidest. Projektide
algatamise edukus on seotud
riigi ja kohalike omavalitsuste haldussuutlikkusega,
mis näitab paranemist
võrreldes möödunud perioodidega. Siiski ei kompenseeri
avaliku sektori
toel ehitatavate projektide nõudluse jätkumine järsku langust
hoonete
ehitusturul, kust endiselt on kadunud enamus eraettevõtetest ja
-isikutest kliente. Nii prognoosib Kontserni juhtkond, et 2010. aasta lõpuks
on
ehitusturu kogumahud 2008. aastaga võrreldes langenud üle 50%.
- Elamuehitusele ja hoonete üldehitamisele spetsialiseerunud
ettevõtete hulga
vähenemine. Seni üksnes nimetatud valdkonnale keskendunud
ettevõtted üritavad
võimalusel leida lahendusi paralleelselt teistesse
turusegmentidesse
siirdumiseks (nt rajatiste ehitamine). Selle
tulemusel on teravnenud oluliselt
konkurents. Kasvanud konkurents on viinud
võrreldes varasemate perioodidega
järjest suurema hulga ettevõtete
saneerimise või pankrottideni, milline trend
2010 aastal jätkub. Kontsern
ei prognoosi olulisel määral ettevõtete ühinemisi
või ülevõtmisi, kuna
selleks puudub kujunenud turuolukorras hetkel laiem
majanduslik sisu.
- Võib eeldada, et 2010. aastal peatub ehitushindade langus ja oodata
võib
nende pöördumist tõusule võrreldes 2008-2009 aastaga. Sellistes
tingimustes
põhjendamatult madala marginaaliga või alla omahinna sõlmitud
pikaajaliste
lepingute lõpetamine võib osutuda äärmiselt kahjumlikuks, tuues
kaasa
märgatavaid raskuseid neile ehitusettevõtetele, kes mainitud trendi
on
tähelepanuta jätnud või tulenevalt oma keerukast rahavoolisest hetkeseisust
on
teadlikult mainitud riski pigem eiranud.
- Pankade jaoks on ehitusturul
tegutsevad ettevõtted jagatud erinevatesse
riskirühmadesse. Pankadel on
endiselt avatud positsioonid arendusega tegelenud
ettevõtetele antud
kinnisvara- ja investeerimislaenude näol. Mitmete ettevõtete
püsimajäämine
2010. aastal sõltub olulises osas ka pankade riskijuhtimise
põhimõtetest. Teisalt on pangad informeerinud, et on taas valmis uuesti
alustama
vähesel määral ehitussektori finantseerimist.
- Ehitusturu kasvuperioodil toodangumahtusid märkimisväärselt
suurendanud
ehitusmaterjalide tootjad kogesid 2009. aastal nõudluse jätkuvat
vähenemist
ehitusmaterjalide osas ning tootmisvõimsuse suurendamiseks
võetud kohustuste
täitmine oli oluliselt raskem. Ehitusmaterjalide
hinnalangus on tänaseks
peatunud ning 2010. aastal on oodata hindade
kasvu.
- Infrastruktuuriobjektide tähtsustumise
kaudu on senisest olulisemaks
konkurentsieeliseks spetsiifiline
(insenertehniline) oskusteave, kogemused ning
referentsid koos vastavate
ressursside olemasoluga.
Mahtude vähenemine
ehitusturul on põhjustanud tööpuuduse jätkuva kasvu sektori
töötajate
hulgas. Kaasnenud tööjõu pakkumise suurenemine aitab
ehitusettevõtetel
tööjõukulusid kontrolli all hoida.
- Ehitusprojektide finantseerimise põhimõtted on
muutunud. Lisandunud on
täiendavad nõudmised ehitajapoolsele projektide
finantseerimisele
ehitusperioodil. Samuti on pikenenud
lepingulised maksetähtajad ning esinevad
tähtaegade ületamised. Kokkuvõttes
suureneb ettevõtete likviidsusrisk.
Nordecon International
kontsern tegutseb pikaajalistele eesmärkidele tuginedes,
mida korrigeeritakse
väliskeskkonna muutumisest tulenevate mõjudega.
Kontsern on
valmistunud senise majanduskeskkonna muutumiseks järgmiselt:
-
Kasumlikkuse tagamiseks keskendutakse jätkuvalt kulude kokkuhoiule ning
efektiivsete tehniliste lahenduste otsimisele, mis peavad kasumimarginaalide
languse 2010. aastal võrreldes eelmiste perioodidega peatama;
- Klientide makse- ja krediidivõimet hinnatakse jätkuvalt kriitiliste
eelanalüüside abil ning tähtaja ületanud nõuetega tegeletakse veelgi
resoluutsemalt;
- Riske maandatakse läbi konservatiivsema projektiportfelli kujundamise.
Seal
juures arvestatakse, et sisendite hinnalangus on pöördunud (või
pöördumas)
tõusule;
- Keskendutakse eelkõige koduturule.
Läti ja Leedu
Veebruaris 2010
müüs Kontsern oma osaluse kahjumlikult tegutsevas, peamiselt
vee- ja
kanalisatsioonivõrke ehitavas, Läti ettevõttes Nordecon Infra SIA.
Kontserni hinnangul kestab Läti ehitusturu järsk kohanemine majanduslanguse
tingimustes aastatel 2010-2011. Kontsern jätkab lähiaastatel tegevust Lätis
projektipõhiselt läbi Eesti tütarettevõtete, kaasates vajadusel
partnereid.
Projektipõhise töö jätkumine eeldab, et projekte on võimalik
läbi viia
kasumlikult. See otsus ei muuda Kontserni strateegilisi
eesmärke seoses
osalemisega Läti ehitusturul tulevikus läbi kohalikul
turul tegutsevate
tütarettevõtete hoonete ja rajatiste valdkonnas (vt
peatükk“ Kontserni struktuur
aastaks 2013“).
Leedu majanduse viimase aja arengud on
sarnased teiste Balti riikide omadega.
Investeeringute pidurdumine era- ja
avalikus sektoris jms tegurid mõjutavad
otseselt ehitusturgu. Äripindade
ja korterelamute (Kontserni ettevõte kui
peatöövõtja, mitte arendaja)
ehitamise osas on turg järsult kokku tõmbunud ning
uute projektide algatamine
eraettevõtetest investorite poolt ei ole lähiajal
tõenäoline.
Eelnevast tulenevalt
on Kontsern käesolevaks hetkeks Leedus tegutseva Nordecon
Statyba UAB
(endine UAB Eurocon LT) aktiivse tegevuse sisuliselt peatanud ning
jälgib
turul toimuvat. Tegevuse ajutise peatamisega ei kaasne Kontsernile
olulisi kulusid. Kontserni juhtkond ei välista, et Leedus on tegevus peatatud
ka
peale 2010. aastat. See otsus ei muuda Kontserni strateegilisi eesmärke
seoses
osalemisega Leedu ehitusturul (vt peatükk“ Kontserni struktuur
aastaks 2013“)
ega tähenda ettevõtte müümist ega likvideerimist.
Ukraina
Kontsern jätkab Ukrainas eelkõige kui ehituse
peatöövõtu ja projektijuhtimisega
tegelev ettevõtte äri- ja tootmishoonete
vallas. 2009. aastal oli hoonete
segmendis turul reaalselt alustatud
ehituslepingute hulk oluliselt vähenenud.
Selles osas ei ole järsku
elavnemist oodata ka vähemalt 2010. aasta esimeses
pooles. See omakorda
tähendab eelkõige vajadust kontrollida rangelt kulusid.
Mahukaid
investeeringuid nõudvad tegevused kinnisvaraarendusprojektiga
(Kontsernil on osalus hetkel kahes konserveeritud arendusprojektis) on
jätkuvalt
peatatud, et minimeerida riske ning oodata olukorra selginemist
Ukraina ja
maailma finantsturgudel.
Kohaliku ehitusturu põhilised riskid on seotud riigi- ja
omavalitsuse ning
kohtusüsteemi nõrga toimimisefektiivsusega,
inflatsiooni ja kvaliteetsete
ehitussisendite kättesaadavusega.
Nõudlusele on hetkel suurimat mõju avaldamas
tellijate finantsvahendite
puudumine ehitustegevuse alustamiseks. Praeguseks
hetkeks on 2008. aastal
alanud kohaliku valuuta odavnemine peatunud ning
Kontserni avatus
turust tulenevale valuutariskile oluliselt vähenenud. Samuti on
tunda
poliitilise kliima stabiliseerumist pärast olulisi presidendivalimisi,
mis
võiks olla esimeseks eelduseks ka üldise majanduskliima paranemisele. See
omakorda tähendab nii kohalike kui ka välismaiste eraettevõtete
investeerimistegevuse taasalustamist. Nimetatud kliendid moodustavad
Kontserni
tellijatest Ukraina turul väga suure osa.
Samas on 46 miljoni elanikuga riigi ehitusturg pakkumas siiski
võimalusi edukaks
äritegevuseks ka tulevikus. Peamiseks eduteguriks
Kontsernile on suhteliselt
vähene konkurents ehituse
projektijuhtimisfirmade hulgas (euroopalike
juhtimistavade- ja
oskustega paindlik ehituse projektijuhtimisettevõte) suhtena
normaalselt
funktsioneeriva ehitusturu reaalsetesse vajadustesse. Kontserni
juhtkond
on veendunud, et täna nähtav kriis Ukraina ehitusturul ja majanduses
tervikuna korrigeerib oluliselt riigis kehtinud arusaamu ning tõekspidamisi
kaasaegset ehituse peatöövõtu- ja projektijuhtimisettevõtet iseloomustavate
põhimõtete osas ja uuenenud mõtteviis parandab tuntavalt Kontserni
positsiooni
pikemas perspektiivis.
Peamiste riskide kirjeldus
Äririskid
Äritegevuse sesoonsusest (peamiselt
ilmastikutingimused talvekuudel) tulenevate
riskide maandamiseks on Kontsern
muuhulgas sõlminud teehoolduslepinguid, kus on
aastaringne hooldamiskohustus.
Samuti otsivad Kontserni ettevõtted jätkuvalt
uusi tehnilisi lahendeid,
mis lubaksid senisest tõhusamalt töötada muutuvates
ilmastikutingimustes.
Igapäevaste
ehitustegevuse riskide haldamiseks on kontserniettevõtted sõlminud
ehituse
koguriskikindlustuse lepingud. Sõltuvalt konkreetse projekti iseloomust
kasutatakse nii üldiseid raamlepinguid kui ka konkreetse projekti eripära
ning
tellija soove arvestavaid projektipõhiseid kindlustusi. Alltöövõtjatega
sõlmitud
töövõtulepingutest tulenevate alltöövõtjate kohustuste täitmise
tagamiseks
esitatakse Kontserni ettevõtte kasuks reeglina pangagarantii.
Garantiiperioodil
ilmneda võivate ehitajast tingitud puuduste kõrvaldamiseks
on kõigis
kontserniettevõtetes loodud garantiikulude eraldis.
31.03.2010 seisuga moodustas
garantiieraldis (lühi- ja pikaajaline osa) kokku
14,3 miljonit krooni (0,9
miljonit eurot). Võrreldava perioodi vastav
näitaja oli 13,9 miljonit krooni
(0,9 miljonit eurot).
Krediidiriskid
Krediidiriski haldamisel
analüüsitakse juba pakkumistegevuse etapis tulevase
võimaliku
lepingupartneri senist maksekäitumist ja -võimet. Lepingu sõlmimise
järgselt toimub kliendi maksekäitumise pidev monitooring, alates ettemaksu
lepingukohasest tasumisest kuni edaspidise lepingujärgsest maksegraafikust
kinnipidamiseni, mis omakorda on reeglina sõltuvuses valminud ehitustööde
akteerimisest. Usume, et kirjeldatud viisil toimimine võimaldab
maksehäirete
ilmnemisele piisava kiirusega reageerida. Aruandeperioodi
lõpu seisuga hindame
oma klientide maksekäitumist valitsevas
majandusolukorras heaks, kuid esineb ka
suuremahulisi probleemseid kliente.
Tähtaja ületanud nõuete osakaal on kasvanud,
mis suurendab krediidikahjumite
tekkimise võimalust ka järgmistel perioodidel.
Kontserni arvestuspõhimõtete
kohaselt kajastatakse kuludes kõik nõuded, mis on
ületanud maksetähtaja
rohkem kui 180 päeva või mille osas puuduvad täiendavad
kokkulepped
klientidega võlgnevuste tasumiseks.
2010.
aasta I kvartalis oli netokasum (varasemalt alla hinnatud nõudeid laekus
rohkem kui hinnati jooksvas kvartalis alla) ebatõenäoliselt laekuvatest
nõuetest
0,1 miljonit krooni (0 miljonit eurot). Eelmisel perioodil moodustas
nõuete
allahindluskahjum 0,9 miljonit krooni (0,1 miljonit eurot).
Likviidsusriskid
Vabu rahalisi vahendeid hoiab ettevõte tegutsemisturgude
suurimates pankades
üleöö- või fikseeritud intressiga tähtajalistel
hoiustel. Kohustuste tähtaegse
täitmise tagamiseks hoitakse arveldus- või
üleöödeposiidi kontodel ligikaudu
kahe nädala käiberaha ning vajadusel
kasutatakse arvelduskrediiti. Kontserni
käibevara ületab lühiajalisi
kohustusi 1,74 kordselt (31.03.2009: 1,28 korda).
Bilansipäeva seisuga oli
Kontsernil vabu rahalisi vahendeid 193,7 miljonit
krooni (12,4 miljonit
eurot) (31.03.2009: 179,6 miljonit krooni/11,5 miljonit
eurot), mis
moodustab piisava likviidsusvaru Kontserni äritegevuse läbiviimiseks
võrreldes
eelmise aastaga keerulisemates majandustingimustes.
Intressiriskid
Kontserni intressikandvad võlakohustused pankade ees on peamiselt
fikseeritud
intressimääradega. Kapitalirendi lepingud on ujuva
intressimääraga ja põhinevad
EURIBOR-il. Kontserni intressikandvad
võlakohustused on võrreldes varasema
perioodiga vähenenud 209,8 miljoni
krooni võrra (13,4 miljonit eurot). Seisuga
31.03.2010 on Kontsernil
intressikandvaid kohustusi summas 456,0 miljonit krooni
(29,1 miljonit eurot).
Intressikulud olid 2010. aasta I kvartalis 4,6 miljonit
krooni (0,3 miljonit
eurot) ning võrreldes 2009. aasta I kvartaliga on
intressikulud
vähenenud 3,8 miljonit krooni (0,2 miljonit eurot), tulenevalt
EURIBOR-i
baasintressi langemisest ning võlakohustuste vähenemisest. Kontserni
intressiriski mõjutavad kaks tegurit: ujuvintressi baasmäära (EURIBOR) tõus
või
põhitegevusest teenitav rahavoog ei võimalda intressikulusid tasuda.
Esimese
teguri maandamiseks on Kontsern lähtunud põhimõttest, et madalate
turuintresside
korral sõlmitakse lepingud võimalusel fikseeritud
intressimääraga.
Intressimaksete rahavoo riski realiseerumine
sõltub põhitegevuse läbiviimise
edukusest. Intressiriski maandamiseks ei
kasutata tuletisinstrumente.
Valuutariskid
Ehituslepingud ja allhankelepingud
on reeglina sõlmitud asukohamaa valuutas,
Eesti kroonides (EEK) ja Ukraina
grivnades (UAH). Seoses tegevuse vähesusega
Lätis ja Leedus ei ole
valuutarisk nendes riikides aktuaalne. Välisriikidest
sisseostetud
teenused on olulises osas eurodes, mille osas valuutarisk kontserni
Eesti
ettevõtetele puudub.
Kontserni kursikasumid ja -kahjumid tekivad peamiselt Ukraina äritegevusest,
kus
kohalik valuuta on ujuvkursiga euro ja seega ka Eesti krooni suhtes.
Praeguseks
on 2008. aasta viimases kvartalis alanud Ukraina grivna kursi
nõrgenemine euro
suhtes peatunud. Kontserni kursikasumid ja -kahjumid kokku
moodustasid 2010 I
kvartalis kasumi 2,7 miljonit krooni (0,2 miljonit
eurot). Võrreldaval perioodil
oli kursierinevuste tulemuseks kasum summas 2,1
miljonit krooni (0,1 miljonit
eurot).
Konsolideeritud finantsseisundi aruanne
------------------------------------------------------------------------------
--
|
EEK`000 | 31.03.2010 | 31.12.2009
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
VARA | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Käibevara | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Raha ja raha ekvivalendid | 193 650 | 225 191
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Nõuded ostjate vastu ja muud nõuded | 437 984 | 644 704
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ettemaksed | 23 064 | 30 595
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Varud | 381 598 | 389 328
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Müügiootel põhivara | 5 020 | 4 617
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Käibevara kokku | 1 041 316 | 1 294 435
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Põhivara | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kapitaliosaluse meetodil kajastatud | 2 181 | 2 191
|
| investeeringud | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Pikaajalised finantsinvesteeringud | 414 | 414
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Nõuded ostjate vastu ja muud nõuded | 33 502 | 33 329
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kinnisvarainvesteeringud | 87 975 | 87 975
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Materiaalne põhivara | 173 297 | 204 115
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Immateriaalne põhivara | 244 767 | 268 233
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Põhivara kokku | 542 137 | 596 257
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
VARA KOKKU | 1 583 453 | 1 890 692
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
KOHUSTUSED | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Lühiajalised kohustused | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Laenukohustused | 180 363 | 262 959
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Võlad hankijatele | 234 353 | 377 925
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Muud võlad | 66 867 | 94 580
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ettemaksed | 107 515 | 136 438
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Eraldised | 8 078 | 10 364
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Lühiajalised kohustused kokku | 597 176 | 882 266
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Pikaajalised kohustused | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Pikaajalised laenukohustused | 275 636 | 294 328
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Võlad hankijatele | 5 006 | 4 846
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Muud võlad | 1 500 | 1 500
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Eraldised | 7 041 | 7 041
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Pikaajalised kohustused kokku | 289 183 | 307 715
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
KOHUSTUSED KOKKU | 886 359 | 1 189 981
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
OMAKAPITAL | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Aktsiakapital | 307 567 | 307 567
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kohustuslik reservkapital | 40 024 | 40 012
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Realiseerumata kursivahed | -3 767 | -3 201
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Jaotamata kasum (kahjum) | 324 685 | 345 280
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Emaettevõtte aktsionäridele kuuluv | 668 509 | 689 658
|
| omakapital | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Mittekontrolliv osalus | 28 585 | 11 053
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
OMAKAPITAL KOKKU | 697 094 | 700 711
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
KOHUSTUSED JA OMAKAPITAL KOKKU | 1 583 453 | 1 890 692
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
-----------------------------------------------------------------------
---------
|
EUR`000 | 31.03.2010 | 31.12.2009
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
VARA | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Käibevara | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Raha ja raha ekvivalendid | 12 376 | 14 392
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Nõuded ostjate vastu ja muud nõuded | 27 992 | 41 204
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ettemaksed | 1 474 | 1 955
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Varud | 24 389 | 24 883
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Müügiootel põhivara | 321 | 295
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Käibevara kokku | 66 552 | 82 729
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Põhivara | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kapitaliosaluse meetodil kajastatud | 139 | 140
|
| investeeringud | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Pikaajalised finantsinvesteeringud | 26 | 26
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Nõuded ostjate vastu ja muud nõuded | 2 141 | 2 130
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kinnisvarainvesteeringud | 5 623 | 5 623
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Materiaalne põhivara | 11 076 | 13 045
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Immateriaalne põhivara | 15 643 | 17 143
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Põhivara kokku | 34 649 | 38 108
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
VARA KOKKU | 101 201 | 120 837
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
KOHUSTUSED | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Lühiajalised kohustused | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Laenukohustused | 11 527 | 16 806
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Võlad hankijatele | 14 978 | 24 154
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Muud võlad | 4 274 | 6 045
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ettemaksed | 6 871 | 8 720
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Eraldised | 516 | 662
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Lühiajalised kohustused kokku | 38 167 | 56 387
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Pikaajalised kohustused | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Pikaajalised laenukohustused | 17 616 | 18 811
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Võlad hankijatele | 320 | 310
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Muud võlad | 96 | 96
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Eraldised | 450 | 450
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Pikaajalised kohustused kokku | 18 482 | 19 667
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
KOHUSTUSED KOKKU | 56 649 | 76 054
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
OMAKAPITAL | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Aktsiakapital | 19 657 | 19 657
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kohustuslik reservkapital | 2 558 | 2 557
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Realiseerumata kursivahed | -241 | -205
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Jaotamata kasum (kahjum) | 20 751 | 22 067
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Emaettevõtte aktsionäridele kuuluv | 42 726 | 44 077
|
| omakapital | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Mittekontrolliv osalus | 1 826 | 706
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
OMAKAPITAL KOKKU | 44 552 | 44 784
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
KOHUSTUSED JA OMAKAPITAL KOKKU | 101 201 | 120 837
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
Konsolideeritud
koondkasumiaruanne
------------------------------------------------------------------------------
--
|
EEK`000 | I kv 2010 | I kv 2009 | 2009
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Müügitulu | 175 996 | 590 664 | 2 418 880
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Müüdud toodangu kulu | -199 727 | -553 809 | -2 282 575
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Brutokasum | -23 731 | 36 855 | 136 305
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Turustuskulud | -1 997 | -2 223 | -9 416
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Üldhalduskulud | -18 268 | -37 404 | -125 206
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Muud äritulud | 676 | 1 689 | 25 592
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Muud ärikulud | -2 245 | -2 423 | -154 014
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ärikasum (kahjum) | -45 565 | -3 506 | -126 739
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Finantstulud | 39 234 | 18 775 | 86 513
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Finantskulud | -18 790 | -13 782 | -33 934
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Finantstulud ja -kulud kokku | 20 444 | 4 993 | 52 579
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Kapitaliosaluse meetodil | -10 | -2 644 | -7 666
|
| arvestatud kasum/ kahjum | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Maksustamiseelne kasum | -25 131 | -1 157 | -81 826
|
| (-kahjum) | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Tulumaks | 0 | 618 | -7 618
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Puhaskasum (-kahjum) | -25 131 | -539 | -89 444
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Muu koondkasum (-kahjum): | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Realiseerumata kursivahed | -566 | -1 480 | 905
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kokku muu koondkasum (-kahjum) | -566 | -1 480 | 905
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kokku koondkasum (-kahjum) | -25 697 | -2 019 | -88 539
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
-------------------------------------------------------------------------
-------
|
Puhaskasum (-kahjum): | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
- emaettevõtte aktsionäridele | -20 595 | 7 046 | -45 740
|
| kuuluv osa | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
- mittekontrollivale osalusele | -4 536 | -7 585 | -43 704
|
| kuuluv osa | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
| -25 131 | -539 | -89 444
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Kokku koondkasum (-kahjum): | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
- emaettevõtte aktsionäridele | -21 161 | 8 438 | -44 835
|
| kuuluv osa | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
- mittekontrollivale osalusele | -4 536 | -10 457 | -43 704
|
| kuuluv osa | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
| -25 697 | -2 019 | -88 539
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Aruandeperioodi puhaskasum | | |
|
| aktsia kohta emavõtte | | |
|
| aktsionäridele: | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Tavapuhaskasum aktsia kohta | -0,67 | 0,23 | -1,49
|
| kroonides | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Lahustatud puhaskasum aktsia | -0,67 | 0,23 | -1,49
|
| kohta kroonides | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
-----------------------------------------------------------------------
---------
|
EUR`000 | I kv 2010 | I kv 2009 | 2009
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Müügitulu | 11 248 | 37 750 | 154 595
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Müüdud toodangu kulu | -12 765 | -35 395 | -145 883
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Brutokasum | -1 517 | 2 355 | 8 711
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Turustuskulud | -128 | -142 | -602
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Üldhalduskulud | -1 168 | -2 391 | -8 002
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Muud äritulud | 43 | 108 | 1 636
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Muud ärikulud | -144 | -155 | -9 843
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ärikasum (kahjum) | -2 912 | -224 | -8 100
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Finantstulud | 2 508 | 1 200 | 5 529
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Finantskulud | -1 201 | -881 | -2 169
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Finantstulud ja -kulud kokku | 1 307 | 319 | 3 360
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Kapitaliosaluse meetodil | -1 | -169 | -490
|
| arvestatud kasum/ kahjum | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Maksustamiseelne kasum | -1 606 | -74 | -5 230
|
| (-kahjum) | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Tulumaks | 0 | 39 | -487
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Puhaskasum (-kahjum) | -1 606 | -34 | -5 717
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Muu koondkasum (-kahjum): | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Realiseerumata kursivahed | -36 | -95 | 58
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kokku muu koondkasum (-kahjum) | -36 | -95 | 58
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kokku koondkasum (-kahjum) | -1 642 | -129 | -5 659
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
-------------------------------------------------------------------------
-------
|
Puhaskasum (-kahjum): | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
- emaettevõtte aktsionäridele | -1 316 | 450 | -2 923
|
| kuuluv osa | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
- mittekontrollivale osalusele | -290 | -485 | -2 793
|
| kuuluv osa | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
| -1 606 | -34 | -5 717
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Kokku koondkasum (-kahjum): | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
- emaettevõtte aktsionäridele | -1 352 | 539 | -2 865
|
| kuuluv osa | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
- mittekontrollivale osalusele | -290 | -668 | -2 793
|
| kuuluv osa | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
| -1 642 | -129 | -5 659
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
---------------------------------------------------------------------------
-----
|
Aruandeperioodi puhaskasum | | |
|
| aktsia kohta emavõtte | | |
|
| aktsionäridele: | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Tavapuhaskasum aktsia kohta | -0,04 | 0,01 | -0,10
|
| eurodes | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Lahustatud puhaskasum aktsia | -0,04 | 0,01 | -0,10
|
| kohta eurodes | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
Konsolideeritud
rahavoogude aruanne
------------------------------------------------------------------------------
--
|
| EEK`000 | EUR`000
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
| 3k 2010 | 3k 2009 | 3k 2010 | 3k 2009
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Rahavood äritegevusest | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Laekumised ostjatelt | 344 499 | 661 510 | 22 017 | 42 278
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Maksed hankijatele | -224 911 | -585 205 | -14 374 | -37 401
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Makstud käibemaks | -20 906 | -23 439 | -1 336 | -1 498
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Maksed töötajatele ja | -61 594 | -126 515 | -3 937 | -8 086
|
| töötajate eest | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Makstud tulumaks | -168 | -6 002 | -11 | -384
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Netorahavoog äritegevusest | 36 920 | -79 651 | 2 359 | -5 091
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
| | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Rahavood | | | |
|
| investeerimistegevusest | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Materiaalse põhivara soetamine | -811 | -530 | -52 | -34
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Immateriaalse põhivara | 0 | -7 500 | 0 | -479
|
| soetamine | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Põhivara müük | 422 | 1 130 | 27 | 72
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Tütarettevõtete soetamine, | 0 | -6 776 | 0 | -433
|
| netorahavoog | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Tütarettevõtete müügiga | -9 899 | 0 | -633 | 0
|
| väljaläinud raha | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Sidusettevõtete soetamine | 0 | -6 000 | 0 | -383
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Sidusettevõtete müük | 0 | 6 724 | 0 | 430
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Ühisettevõtete soetamine | 0 | -20 000 | 0 | -1 279
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Antud laenud | -1 173 | -53 747 | -75 | -3 435
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Antud laenude laekumised | 2 660 | 6 092 | 170 | 389
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Saadud dividendid | 31 | 0 | 2 | 0
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Saadud intressid | 1 325 | 5 457 | 85 | 349
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Netorahavoog | -7 445 | -75 150 | -476 | -4 803
|
| investeerimistegevusest | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
| | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Rahavood | | | |
|
| finantseerimistegevusest | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Saadud laenud | 19 121 | 122 911 | 1 222 | 7 855
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Saadud laenude tagasimaksed | -65 749 | -63 576 | -4 202 | -4 063
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Kapitalirendi maksed | -11 127 | -12 462 | -711 | -796
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Makstud intressid | -3 390 | -8 374 | -217 | -535
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Muud maksed | -86 | -315 | -6 | -20
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Netorahavoog | -61 231 | 38 184 | -3 914 | 2 440
|
| finantseerimistegevusest | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
| | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Rahavoog kokku | -31 756 | -116 617 | -2 031 | -7 454
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
| | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Raha ja raha ekvivalendid | 225 191 | 296 184 | 14 392 | 18 930
|
| perioodi algul | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Valuutakursimuutused | 215 | 76 | 15 | 5
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Raha jäägi muutus | -31 756 | -116 617 | -2 031 | -7 454
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
|
Raha ja raha ekvivalendid | 193 650 | 179 643 | 12 376 | 11 481
|
| perioodi lõpul | | | |
|
-----------------------------------------------------------------------------
---
Nordecon
International kontsern hõlmab ettevõtteid, mis on keskendunud hoonete
ja
rajatiste ehitamise projektijuhtimisele ja peatöövõtule.
Geograafiliselt
tegutsevad kontserni ettevõtted Eestis, Leedus ja Ukrainas.
Eestis on
täiendavateks tegevusvaldkondadeks lisaks teedeehituse ja -hoolduse
ning
keskkonnaehituse ja betoonitööde otsetöövõtt. Kontserni emaettevõte on
Nordecon
International AS, mis on registreeritud ja asub Tallinnas, Eestis.
Kontserni
kuulub lisaks emaettevõttele üle 15 tütarettevõtte. Kontserni 2009.
aasta
konsolideeritud müügitulu oli 2,4 miljardit krooni (155 miljonit
eurot).
Nordecon International kontsern annab hetkel tööd ligikaudu 750
inimesele.
Alates 18.05.2006 on emaettevõtte aktsiad noteeritud NASDAQ OMX
Tallinna Börsi
põhinimekirjas.
1 euro = 15,6466 krooni
Raimo
Talviste
Nordecon International AS
Finants- ja investorsuhete juht
Tel: +372
615 4445
Email: raimo.talviste@nordecon.com
www.nordecon.com