EfTEN Real Estate Fund III AS omandas läbi tütarettevõtja Vilniuses asuva ärikeskuse "Evolution" Täna, 31. mail 2018 omandas EfTEN Real Estate Fund III AS läbi tütarettevõtja EfTEN Evolution UAB Leedu Vabariigis Vilniuses Ukmergės 223 asuva ärikeskuse "Evolution". Ärikeskus paikneb maatükil, mis kuulub Leedu Vabariigile ja mille osas kehtib pikaajaline (kuni 2095) rendiõigus. Ärikeskuse hoone on valminud 2009. aastal. Kokku on selles 13 326 m² suletud pinda, mis sisaldab ka parkimiskohti kokku 229 autole. Käesoleval ajal on hoone 86% osas välja üüritud 15 üürnikule, sh mitmed rahvusvahelised ettevõtted nagu Eurovaistine apteek, Grifs AG, Compensa Life, Akzo Nobel Baltics, Telia, Linus Medical, Dussmann Service. Seejuures Telia grupi ettevõtetega, kes üürivad kokku 2656 m² büroopinda, lõppeb üürisuhe 2018 aasta lõpus, misjärel vabanevad ruumid renoveeritakse. Tehingu käibemaksuta hinnaks oli 9,0 miljonit eurot, mis on 680 eurot ärikeskuse brutoruutmeetri kohta. Ärikeskuse eest tasutakse koos käibemaksuga kokku 9,02 miljonit eurot. Investeeringu sisenemistootlus 100%-lise täituvuse juures on 8% aastas. Fondi kinnisvara hindaja Colliers on omandatud ärikeskuse "Evolution" väärtuseks hinnanud 10 miljonit eurot. 100%-line tütarettevõtja EfTEN Evolution UAB, mille osakapital on 2 500 eurot ja mis on registreeritud Leedu Vabariigi äriregistris, on fondi poolt omandatud ärikeskuse "Evolution" ostutehingule eelnevalt ja sellega seoses. Selle direktor on Laurynas Žilys, kes on ka EfTEN Capital Lietuva UAB tegevjuht. EfTEN Evolution UAB ei ole käsitletav olulise osaluse omandamisena NASDAQ OMX Tallinna Börsi reglemendi osa "Nõuded Emitentidele" tähenduses. EfTEN Real Estate Fund III AS-i nõukogu ja juhatuse liikmed ei ole tehingust muul viisil isiklikult huvitatud.
Viljar Arakas
juhatuse liige
Tel. 655 9515
E-post: viljar.arakas@eften.ee 
|